佳飞

　　每经记者王佳飞    每经编辑陈梦妤    　　“文化正是一个项目区别于其他项目非常重要的灵魂和基础。”　　10月19日，在由每日经济新闻和人民文旅共同举办的“文旅赋能与行业机遇”沙龙上，克而瑞商旅文总经理马洪波表示。马洪波 每经记者韩阳摄　　投资逻辑有待完善　　马洪波认为，目前房地产开发的逻辑很清晰，即拿地、产品、销售，而文旅产业因为涉及运营、投资，很多项目的投资逻辑不清，也没有做出非常好的模式。金融出现支持的情况下，对于项目如何筛选，包括对整个文旅项目或者相关产业的支持，将成为非常重要的一个要...

　　每经记者王佳飞    每经编辑陈梦妤    　　“现在房地产的问题是低品质房屋数量过剩，低品质房地产企业产能过剩。”　　“只要房地产行业盖出房子是为了满足人们不断提高生活质量的需求，解决人们‘住’的问题，房地产业永远会有希望。”每日经济新闻图　　10月26日，由每日经济新闻主办的第十一届中国价值地产年会在深圳召开，十一届全国人大财经委副主任贺铿在主题演讲时指出。　　贺铿认为，面对当下宏观经济形势，房地产行业并不应该悲观。尤其是在城市群建设和乡村振兴战略中，房地产行业仍旧充满希望。　　低品质房屋数量过...

　　每经记者王佳飞    每经编辑陈梦妤    　　2021年12月6日早间，广宇发展（000537，SZ；昨日收盘价21.99元）公布《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》（以下简称《草案》），表示将把旗下23家地产子公司出售或置换，以获取鲁能新能源100%股权。此次资产处置完成后，广宇发展主营业务将由原有房地产业务变更为新能源发电业务。　　《草案》显示，广宇发展拟将所持全部23家子公司股权置出，置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权，估值差额部分以现金方式补足。其中，13家子公司股权与鲁能集团与都...

　　华夏幸福（600340.SH）债务重组再起波澜。　　记者日前从投资者处获悉，中融信托发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险，为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。　　对此，华夏幸福回应《每日经济新闻》记者称，华夏幸福债务重组各项工作正稳妥推进，公司将继续坚持“不逃废债”的基本原则，严格执行《债务重组计划...

　　每经记者王佳飞每经编辑陈梦妤　　多地房贷利率出现松动。2月22日，《每日经济新闻》记者在向兴业银行呼和浩特某支行咨询时被告知：“现在我行房贷利率最低是5.1%，这比不久之前的5.3%优惠了很多。”　　2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。该利率水平与1月相同，但也维持了近期较低水平。　　2022年2月，贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点；本月平均放款周期为38天，较上月缩短12天。　　房贷降息城市范围扩...

　　每经记者王佳飞    每经编辑陈梦妤    　　4月1日凌晨，华夏幸福公告最新的《债务重组计划》进展。　　根据公告，近期《债务重组计划》中金融债务新增签约实现债务重组金额为618.97亿元，截至目前金融债务累计实现债务重组金额共计1048.12亿元。　　目前，华夏幸福存续金融债务共计2192亿元，截至目前累计未能如期偿还的债务金额合计为407.39亿元（不含利息）。　　这距离2021年12月9日华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过《债务重组计划》已经过去3个多月了。　　而在2月9日晚间，华夏幸福表示，目前《债务重组计划》中的金...