佳兆业集团

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  • 房企众生相:有的“跨界”新赛道 有的“断臂”降风险

      ●本报记者张军  瞄准高景气赛道  苏州高新3月18日晚公告称,正筹划对苏州医疗器械产业发展有限公司实施现金增资,并对交易标的实现控股且并表。  苏州高新表示,增资将进一步推动公司向“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位转型升级,围绕“产业园运营+高新技术产业投资”打造双轮驱动商业模式,逐步降低对传统地产开发业务的依赖。  尽管公司表示,目前营业收入主要来源仍是商品房销售,没有开展医疗器械业务,尚无医疗器械专业人员储备和资源,但公告发布后,公司股价在之前三个涨停板的基础上又获两个涨停板。 ...
    Apr 5, 2022
  • 理财产品逾期成导火线,佳兆业流动性危机终被引爆

    理财产品逾期成导火线,佳兆业流动性危机终被引爆

      双方之所以始终难以协商一致的根源在于兑付方案出入较大。  美元债大户佳兆业集团(01638.HK)的债务冰山开始露出一角。  11月4日,近500个理财产品投资人聚集于深圳市罗湖区友谊酒店,就佳兆业集团锦恒财富127亿元的兑付,与佳兆业集团总裁麦帆、锦恒财富集团主席万兵、佳兆业首席财务官兼高级副总裁吴建新等管理层展开协商。  据第一财经记者了解,截至11月初,佳兆业集团锦恒财富本金119.13亿元,预计到期利息8.75亿元,合计127.88亿元。持续数小时的沟通,部分投资者情绪激动,场面一度失控。截至晚间7点,双方始终未能...
  • 佳兆业发布声明:加快资产处置和地产销售,以兑付财富产品

    佳兆业发布声明:加快资产处置和地产销售,以兑付财富产品

      华夏时报记者傅碧霄北京报道  11月8日,佳兆业集团(深圳)有限公司发布声明,称目前集团总体资产价值大于负债,将加快优质资产处置,以及在售地产项目的销售,以实现快速回款兑付财富产品等。佳兆业表示,将坚决履行社会责任,妥善解决兑付问题,尽快完善兑付方案并向投资人公布。  今年以来,受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响,佳兆业集团的流动性面临巨大压力。受佳兆业集团资金流动性困难影响,由深圳锦恒财富管理有限公司发行、佳兆业集团(深圳)有限公司担保的财富产品于近日出现兑...
    Nov 24, 2021
  • 曙光乍现 佳兆业出让资产“节衣缩食”渡难关

      陷入困境的佳兆业迎来一线光亮。  2021年11月25日早间,远东发展公告称,其与新世界发展共同成立合营公司RiverRichesLimited与卖方彦佑有限公司(佳兆业持有其50%股份)等已订立收购协议。卖方将出售项目公司所有股份及促使相关项目贷款转让,交易代价为79.48亿港元。  除此以外,根据市场消息,佳兆业集团拟把手上屯门青山公路住宅地售予旭日国际集团主席蔡志明,这一消息尚未获得双方的确认,21世纪经济报道记者从一名香港市场人士处确认了该交易的真实性。  这是自2021年11月4日,佳兆业旗下锦恒财富出现逾期兑付引发流...
    Nov 26, 2021
  • 房企11月以来融资已达上月169.2% 信用债发行明显提速

      临近年底,对于房企而言,一方面要冲刺年度目标,另一方面还要力保资金安全。  11月24日晚间,佳兆业集团就近期理财产品兑付、到期美元债等事项作出公告说明,于2021年11月到期的5850万美元及2985万美元的利息支付宽限期将分别于2021年12月11日及2021年12月12日到期。同时,为增加流动性,佳兆业正考虑加快出售房地产项目及优质资产等措施。此外,中国奥园、阳光城、当代置业等房企均在近期寻求债券展期。除当代置业2.5亿美元的美元债展期未获通过而造成实质性债务违约外,中国奥园3笔共计14.3亿元的国内债券以及阳光城6笔债券共计...
    Nov 26, 2021
  • 情绪跌至冰点后 中资美元债将如何演绎?

      自我们发布《海外中资美元债专题之一:站在“信用风险”的中资美元债》(2021-8-16)以来,离岸美元债市场经历了大幅波动,花样年控股、新力控股、当代置业等房企的到期美元债均出现实质性违约,引发海外投资者对中资离岸债券的恐慌抛售,高收益和投资级美元债收益率分别上行801bps和30bps。尽管近期部分房企通过债券回购等方式提振投资者信心,但整体中资美元债发行规模仍大幅骤降,其中10月以来地产美元债仅发行15.6亿美元。短期来看地产行业基本面拐点仍未到来,投资和销售端进一步下行,但宽松政策预期下近期信贷环境有所改善。展望...
    Nov 26, 2021
  • 透视三十只千亿市值房地产股票:卖房下跌38%,买地锐减89%,股价超跌

    透视三十只千亿市值房地产股票:卖房下跌38%,买地锐减89%,股价超跌

      房地产的春天还会远吗?  开发商步履维艰。对于很多开发商来说,能否安然度过今年,都已经成为一个问题。即便是一些年销售超过千亿的大开发商,经营同样面临着巨大的困难——股价的表现已经说明了问题。  数据宝追踪了30多家千亿级房企,统计发现有17家房企的股价自2018年以来高点至今的跌幅在50%以上,跌幅60%的地产股甚至排在跌幅榜前十以外。  千亿房企跌超60%  排不进跌幅榜前十  房地产板块是今年表现最弱的板块之一。证券时报·数据宝统计显示,申万房地产指数年内跌幅接近15%,位居申万一级行业跌幅榜第四位。个股...
    Dec 7, 2021
  • 4亿美元债展期失败? 佳兆业再次宣布短暂停牌

      原标题:4亿美元债展期失败?佳兆业再次宣布短暂停牌  观点地产网讯:12月8日,佳兆业集团控股有限公司宣布短暫停牌,具体原因不详。  据观点地产新媒体了解,佳兆业曾在11月5日停牌,直至11月25日方才复牌,如今尚未达到两周时间,佳兆业短时间内再次宣布停牌。  此前,财务顾问公司LazardAsia(HongKong)Limited向佳兆业发函称,持有佳兆业将于2021年12月7日到期的4亿美元债券过半票面价值的投资人团体不支持佳兆业于11月25日提出的交换要约。  观点地产新媒体了解到,佳兆业将于2021年12月7日到期的4亿美元债券...
    Dec 8, 2021
  • 信用负面与一级发行跟踪20211209

    信用负面与一级发行跟踪20211209

    重要信用负面信息   1.【上市公司】中国恒大:惠誉下调公司长期外币评级展望至“RD”   2.【上市公司】佳兆业:惠誉因未能如期偿付债券,降佳兆业长期外币发行人违约评级至“RD”   3.平安证券:收到行政监管措施决定书   4.上海南房集团:公司新增重大借款  风险提示:信用风险超预期信用负面跟踪NEWS﹀﹀1.【上市公司】中国恒大:惠誉下调公司长期外币评级展望至“RD”2021年12月9日,惠誉国际信用评级有限公司将中国恒大集团长期外币评级由“C”下调至“RD(限制性违约)”,并确认中国恒大和天基控股的高级无抵押...
    Dec 12, 2021
  • 小事记 | 佳兆业新增两家子公司股权被冻结 宝能安徽公司股权被冻结

    小事记观点地产新媒体我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。宝能旗下安徽公司被股权冻结涉及权益金额5亿12月12日,宝能地产股份有限公司出现新增股权冻结,执行通知文书号(2021)赣01民初1143号,冻结股权标的企业为安徽宝能置地有限公司,冻结权益金额5亿元,冻结期限2021年12月3日至2024年12月2日。据观点地产新媒体此前报道,12月8日,宝能地产股份有限公司新增股权出质,出质股权数额为2.55亿元,登记日期为12月1日。出质人为宝能地产股份有限公司,质权人为重庆国际信托股份有限公司,出质股权标的企业为南京宝能城...
    Dec 13, 2021