金源

出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩　　1月18日，鲁商生活服务股份有限公司（下称：鲁商生活服务）二次赴港递交招股书，这是距离公司去年7月2日首次递交招股书后6月失效后的再一次冲击港交所。　　实际上，由于物企在港交所上市的已超过50家，且排队的有20多家，稀有性明显降低。且考虑到目前港股市场的持续低迷，以及房企当前的紧张态势，因此，港交所或明显抬高了上市物企的门槛，以至于管理面积超1亿平米的最大独立第三方物企长城物业的招股书也在12月16日失效。截止发稿，长城物业并无二次递表。　　而排在珠江...

　　来源：证券市场红周刊　　红周刊记者|曹井雪　　三季度股市收官，经历过惊心动魄的一季较量后，上证指数单季以下跌0.64%收尾，深成指数单季下跌达到5.62%，创业板单季下跌6.69%，主要指数交出了一份全面失利的单季成绩单。　　再从二级市场热点看，一方面是各路资金源源不断涌入场内；另一方面是分化行情下热点板块的快速轮动，上半年风光无限的科技成长类小盘也遭遇当季挫折，或是杀估值或是机构寻觅价值洼地所导致，整体板块光芒收敛，同时核心资产仍在底部苦苦挣扎，反而是通胀预期下资源类板块卷土重来，特别是电力和煤...

　　策略聚焦|蓝筹主线正逐渐清晰　　来源： 中信证券研究　　进入四季度以来，经济开启了恢复期，政策处于等待期，存量投资者仍在犹豫期，市场主线进入酝酿期，随着经济恢复，政策信号明确，增量资金不断流入带动存量资金逐步加仓，蓝筹回归的市场主线会更加清晰。首先，经济层面的亮点主要在中游制造和消费，出口延续景气，中游制造和消费的恢复驱动经济在四季度起逐季改善，稳地产预期相关举措正密集推出，实质政策落地预计将以“托底不刺激”为主，相较全球来看，中国经济所处的位置风险更低，吸引力更高。其次，政策层面稳增长的方向...

　　上周，上证指数涨0.29%，报3582.6点；深证成指涨0.53%，报14492.82点；创业板指涨0.26%，报3284.91点。　　这个周末，大事也很多，房地产税改革试点，这一轮疫情扩散也很严峻，分析师们都发了对市场的最新看法。　　周末十大事件　　1、习近平：着力确保煤炭和电力供应稳定严格控制“两高”项目盲目上马　　习近平22日下午在山东省济南市主持召开深入推动黄河流域生态保护和高质量发展座谈会并发表重要讲话。习近平指出，沿黄河省区要落实好黄河流域生态保护和高质量发展战略部署，坚定不移走生态优先、绿色发展的现代化道路。要坚...

　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：浪头饮食/王永　　近日，维维股份发布了公司控制权变更公告，称截至11月26日，新盛集团与维维集团之间的股权过户已完成，新盛集团已成为维维股份控股股东。在这份公告发布之前，上交所的处罚也正式落地，这意味着此前困扰维维股份的控股股东资金占用问题彻底成为过去。，公司摘掉“ST”帽子估计只是时间问题。　　此前舍得酒业身上也发生过控股股东资金占用加更换大股东的戏码，易主后舍得酒业迎来了股价和业绩的双增长。能否复制舍得的走势，是市场最大的期待。　　但从目前来看，维维面临...

出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩　　近日，来自川渝地区的德商产投服务于港交所挂牌上市，但首日便跌破发行价，物企不再像前两年那般受投资人追捧，尤其是规模较小、相关地产公司存在较大风险的物企更是遭遇市场用脚投票。　　事实上，包括德商产投在内，今年以来上市的物企共14家，较2020年的17家减少3家，且过会率大大降低。包括禹佳生活服务、世纪金源服务、力高健康在内的物企均二次递表，而新力服务、天誉智联服务等出现了招股书失效的情况。　　对于当前大环境，碧桂园服务管理层更是直言，“现在这个市场，...

　　原标题：物企上市门槛提高，世纪金源服务IPO失败　　正处于上市热潮期的物业管理行业，正迎来资本市场更严格的审视。　　7月20日，世纪金源服务集团有限公司（以下称“世纪金源服务”）招股书失效。　　该招股书于2021年1月20日递交，至今届满六个月。由于世纪金源服务一直未重新递交新的招股书，也因此成为今年首家IPO折戟的物企。　　事实上，近年来为缓解资金压力，物业公司赴港上市已成为热潮。据统计，仅在2020年，就有17家物业公司成功上市。目前，赴港交所上市的物企数量已达49家。　　尤其是今年7月，物企赴港上市潮迎...

原标题：失效六天重递招股书着急上市的世纪金源服务来源：观点怎么样的故事，才能打动已经“挑花眼”的投资者。观点地产网作为2021年首个招股书失效的物业公司，世纪金源服务甚至等不及半年报数据，便马上更新招股书，继续冲击资本市场。7月26日晚间，港交所披露更新后的世纪金源服务招股书。此时，距其首次招股书失效才刚刚过去6天。一般而言，失效重新递交的招股书基本上都是以更新数据为主。而最新数据更新到什么时间点，基本都是参照企业更新招股书所处的时间点。在7月末，即将进入8月房企、物企集中披露中报的时间节...

　　原标题：第三方项目影响毛利率！负债率77%世纪金源服务二次递表能否成功？|IPO棱镜　　研究员 李璐　　关联方开发的物业收入贡献超80%，资产负债率高达70%左右，“大盘模式”下，世纪金源服务可持续增长能力存疑。　　随着我国房地产行业快速增长，物业管理行业亦迎来增长机遇。在物业管理业务中，为大盘项目提供物业管理服务是一种典型的模式。大盘管理具有规模优势和人员协同效应，能够有效地优化员工配置，同时增加业主增值服务收入。　　据中物研协数据显示，就主要经营大盘项目（平均住宅物业项目在管建筑面积在20万平方...

原标题：小事记|五矿产城拟投300亿福建南安造产业园区世纪金源服务招股书失效来源：观点小事记观点地产新媒体我们记录这个地产江湖的小事，以及有意思的事。五矿产城与福建南安市政府签订协议拟投300亿元打造产业园区7月19日，五矿产城发展有限公司与福建省南安市人民政府签订战略投资框架协议。根据协议，双方将本着“优势互补、互利共赢、可持续发展”的原则，拟投资约300亿元在南安打造产业园区及片区综合开发项目，以促进产业转型升级和区域经济发展。五矿地产党委书记、董事长何剑波称，南安作为厦漳泉都市圈的重要发...