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我爱我家举行了业绩说明会 将继续推进数字化转型
出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩 近日，我爱我家举行了2022年云南上市公司投资者网上集体接待日暨集体业绩说明会，除了表示将继续大力推进数字化转型外，以“相寓”为核心的商业资产运营类业务已成为公司管理层寄予厚望的新增长点。由此，我爱我家的投资性房地产、使用权资产、租赁负债等金额较2020年均有大幅度的上涨，即使剔除了财务准则变动的影响，我爱我家逆势加码的态势仍然十分明显。 对于我爱我家来说，不像有众多资本加持的贝壳，不仅从流量、资金、规模及研发投入等方面均被拉开巨大差距。而且在当前增... -
楼市吹来暖风 降门槛但未放松监管
“处理好房企纾困和确保有效供应、防止楼盘烂尾，已成为楼市下行阶段各地聚焦的问题。” 作者：吴斯旻 从降温楼市到出手“送温暖”，义乌市只经历了短短两个月的时间。 第一财经从浙江金华义乌市住建局相关工作人员处获悉，10月20日，为落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，并结合其房地产发展实际，浙江省义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于调整部分房地产市场调控政策的通知》（下称《通知》），对预售条件、“公证摇号”政策做出了调整。 其中，《通知》从取消过去规定“分批申请预售证的需要间隔3个月... -
房企信用债环比大增、ABS“解冻” 房地产市场或迎来温和修复
中国网财经12月9日讯（见习记者甘承浩）自11月以来，房企融资渐有暖意。中指院数据显示，11月房企融资总额为707.8亿元，环比上升33.1%。从融资结构来看，信用债、海外债、信托融资、ABS融资规模占比分别为52.5%、1.4%、30.6%和15.5%，其中信用债融资规模与上月相比增长了197.1%。 对于房企信用债融资规模的增长，中指研究院企业事业部研究副总监陈星表示，这给市场提升了很大信心，一方面证明信用债这一渠道仍然保持通畅；另一方面，部分房企的融资需求得到满足，为业内其他企业起到了很好的示范作用。 与信用债环比大增不同... -
广东将全面放宽特大城市落户限制，2025城镇人口过亿
广州、深圳为两个超大城市。 经济第一大省广东常住人口规模达1.26亿人，城镇人口也达到了9343.6万人，未来城镇人口将超过1亿人，这是一个庞大的消费市场。 12月20日，广东省人民政府印发《广东省新型城镇化规划（2021―2035年）》（下称“规划”）显示，到2025年，广东城镇人口将超过1亿人。同时，广东还将面放宽特大城市和I型大城市落户限制。 广东城镇人口规模将超1亿人 第七次全国人口普查数据显示，广东全省常住人口中，居住在城镇的人口为93436072人，占74.15%；居住在乡村的人口为32576438人，占25.85%。与2010年... -
去年预亏至少45亿元！阳光城回复深交所关注函：可自由动用货币资金基本枯竭
此前的1月28日晚间，阳光城披露了一份预亏公告，称2021年全年预亏45亿-58亿元，同比下滑185%-210%。次日（1月29日），阳光城就收到了深交所的关注函，要求解释集中大额计提存货跌价准备的主要原因，以及是否存在流动性风险、经营是否具有重大不确定性等问题。 不过，阳光城于2月11日发布公告称，预计无法于2月11日前完成回复。经申请，延期至2月18日前回复关注函。 降价促销致大规模计提跌价 针对深交所关注函要求解释为何大规模计提存货跌价，阳光城在回复函中将存货跌价归结为降价促销，而之所以降价促销源于销售不... -
稳预期！10家债市房企主动披露债务与销售情况
此次房企自愿披露公告的内容包括销售情况、债券发行情况、偿债能力、公司整体战略与下一步应对安排以及其他自愿披露信息。 提振市场信心 华发股份披露，2021年企业有息债务结构明显优化，全面实现“三道红线”达标转绿；新希望地产表示“三道红线”已连续4年保持绿档；碧桂园表示“公司经营情况良好，财务管控稳健，融资渠道畅通且多样化”；中国金茂披露，2021年度坚持规模与效益平衡，聚焦提质增效，实现销售、回款稳定增长；首开股份表示，全年整体销售去化及销售回款好于往年，签约金额突破1149亿元，同比增长7%，回款工作也切... -
终于可以喘口气了！融创一笔债券顺利展期18个月
融创终于可以喘口气了。 4月1日晚，融创发布公告称，公司于4月1日召开了投资人线上会议，并就债务展期达成一致。该笔债券展期方案已获得82%的持有人支持，方案顺利通过。 根据公告，“20融创01”债券展期18个月，期间定期兑付本金：2022年5月15日偿还本金的10%，6月30日偿还本金的10%，9月30日偿还本金的15%，12月31日偿还本金的15%；2023年3月31日偿还本金的15%，6月30日偿还本金的15%，9月30日偿还本金的20%。 利息方面，展期期间维持债券原有票面利率不变，新增利息随每期本金偿付金额同时支付，利随本清。同时，融创中... -
放松力度大于郑州！福州成松绑楼市限购第二城
财联社（北京，记者李洁）讯，继郑州之后，又一省会城市放松楼市限购，这一次是福州。 3月29日，有市场消息称，福州市出台楼市新政，规定即日起针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。 3月30日上午，记者从福州市不动产交易中心确认了上述消息，该中心工作人员表示，“目前该政策已经实施，购房... -
贝壳瘦身提效背后：主动“全面体检” 估值修复通道或打开
5月11日，贝壳找房正式在港交所挂牌上市，成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。在港交所上市以来，贝壳股价表现相对坚挺，这或是由于返港上市在一定程度上缓解了美国《外国公司问责法》对中概股的影响。此外，贝壳也有望在后续进入港股通，在未来新增南向资金的加持下，公司股价表现预计将更为稳健。加上近期高层就支持平台经济发展的讲话，无疑也大大提振从业人员及投资者的信心，贝壳或进入估值和预期修复通道。 不过，摆着贝壳面前的挑战，可不仅仅是返港上市和股价波动这么简单。在郁亮所谓房地产行业已进入“... -
深圳市人才安居集团积极准备公募REITs申报
7月28日《深视新闻》以“深圳：探索建立基础设施领域不动产投资信托基金”为主题聚焦深圳综合改革成绩其中，人才安居集团积极推进公募REITs申报工作备受媒体关注链接早在2018年人才安居集团已经积极创新探索房地产信托投资基金产品将具有深圳特色的金融创新与安居工程有机结合到了一起为全国探索了公共住房投融资的“深圳模式”和“深圳范例”创新探索2018年12月14日，深圳市人才租赁住房资产支持专项计划（简称：专项计划）第一期31亿元产品正式在深圳证券交易所挂牌交易。该计划由深圳市人才安居集团和深创投集团联合发起，储架发行总额...
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