华远地产

出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩　　近日，华远地产股份有限公司（下称：华远地产）公布了2021年年度业绩预亏公告，预计全年归母净利润约为-4.8亿元到-6.9亿元，相较于2020年的4.14亿元同比下降达215.9%-266.6%；归母扣非净利润约为-5.7亿元到-7.9亿元，相较于2020年的2.89亿元同比下降达297.2%-373.4%。　　作为老牌国资房企，华远地产自2018年逆势执行扩张战略后，一度踩着“三条红线”。而近两年，华远地产持续落实“去库存、降负债、增利润”九字经营方针，无奈此前战略误判“挖的坑”太深，情况改善有限，最终连续两年...

　　原标题：民生加银独揽11月份债基收益垫底前9名最大跌超19%　　中国经济网北京12月6日讯（记者 康博）作为固收产品的债券型基金本应该有着更稳健的投资收益率，然而在刚过去的11月份，民生加银基金管理有限公司旗下竟然有9只债基遭遇大跌。数据显示，民生加银添鑫纯债债券C（007103）、民生加银添鑫纯债债券A（007102）在11月分别下跌19.12%和19.10%，而在此前的10月份，上述两基金已经下跌了3.68%和3.65%。此外还有民生加银平稳添利债券C、民生加银平稳添利债券A也下跌超过10%，民生加银鑫享债券等多只债基跌幅超过6%。值得注意的是...

　　原标题：年内21家房企美元债将到期：瑞安和首开规模最大粤港湾控股等票面利率超10%　　中国网财经11月3日讯（记者刘小菲）近期，多家房企流动性风险加剧。截至目前，中资美元债市场上出现违约的房企有9家。另Wind数据统计显示，年内还有21家房企有到期的美元债，其中包括部分此前评级已经被下调的公司。　　根据Wind数据，年底前到期的房企美元债余额接近60亿美元，其中瑞安房地产和首开集团余额最多，均为5亿美元。据悉，瑞安房地产该笔美元债利率为6.25%，到期日是11月28日；首开集团的这笔美元债利率为3.375%，到期日为11月3日...

　　原标题：7月28日融资余额16443.98亿元，环比减少156.4亿元　　每经AI快讯，据交易所最新公布的数据显示，截至7月28日，沪深两市的融资融券余额为17953.11亿元，环比减少160.86亿元，其中融资余额16443.98亿元，环比减少156.4亿元。分市场来看，沪市两融余额为9686.08亿元，环比减少76.42亿元，深市两融余额8267.03亿元，环比减少84.44亿元。　　7月28日两市共有650只个股有融资资金净买入。共有19只股票融资净买入额占总成交金额比例超10%，其中上海九百、华远地产、上海钢联排名前三，占比分别为28.33%、20.83%、20.81%。　...

　　原标题：蓝光发展违约后，地产债投资何去何从？房企债务风险全景扫描　　作者：21资本研究院/崔海花、邢瑞涵；编辑：冯展鹏　　图片：图虫　　2020年下半年以来，房地产行业面临持续的政策收缩，房企面临较大的再融资压力。华夏幸福、蓝光发展等重要主体发生违约，引发了市场对于地产债的信任危机。当下地产债投资何去何从，21世纪资本研究院带来投研4问：　　1、地产行业上半年分化加剧，蓝光发展违约影响几何？　　2、当前影响地产行业发展的核心矛盾是什么？　　3、地产行业三道红线压顶、隐性债务藏匿于何处？　　4、展望...

原标题：地产+物管｜大地产业视角，政策发力美好居住来源：中信证券研究文丨陈聪 张全国 李金哲 李宗儒韩正副总理讲话强调加快发展保障性租赁住房，进一步做好房地产市场调控工作。住建部等八部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，要求对房地产开发，房屋买卖，住房租赁，物业服务等领域进行全面排查，重点整治。上海提高首套房贷利率，完善住房限购政策。▍依托“大地产业”视角，坚持居住本位，分类解决问题。和历史上只关注房地产开发不同，目前阶段的房地产调控，聚焦拿地，开发营建，房屋销售，租赁市场，物业管理，...

　　来源：证券市场周刊　　行业下行拐点确立，头部房企债务风险持续发酵，未来调控政策有望“由紧转稳”。　　本刊特约作者 杨锐/文　　房地产市场景气度正在快速下行。　　9月15日，国家统计局公布了2021年1-8月国民经济运行情况以及房地产行业数据，8月商品房销售面积和金额同比跌幅快速走阔至-15.5%和-18.7%，而7月的数据则分别为-8.5%和-7.1%。而且，从9月前两周来看，销售面积同比跌幅仍接近两成，销售降温趋势仍在延续。　　事实上，8月除了竣工之外，房地产行业多项重要指标均全面下行。　　受信贷收紧、销售降温的影响，房...

　　作者：张歆晨周艾琳　　在中秋小长假期间，并未休市的香港股市在9月20日突然上演了一幕“千点暴跌”的大行情，周一午盘收盘前，港股曾跌穿24000点，为去年10月以来的首次，至当日收盘，恒指跌3.3%，跌去约1000点，收报24099点。　　港股出现“黑色星期一”，很大程度上受到地产和金融的拖累。20日，香港地产股跌去6.69%，成为暴跌“重灾区”。其中，香港本地地产股出现大跌，恒基地产跌13.34%、新世界发展跌11.54%，长实集团、新鸿基地产也跌超9%；而内房股方面，中国恒大上午跌17%，收盘跌幅收窄至10.24%，另外，龙光集团、绿景中国地产...

原标题：【天风地产|深度】代建行业深度一：轻资产高毛利，助力地产轻重分离来源：天诚地产会摘要房地产市场化促进代建发展，行业整体空间大 房地产代建是房地产项目所有人将房地产开发项目的全部或部分设计、开发、建造、管理或其他职能委托给具有房地产开发能力并且擅长开发的代建公司。随着房地产行业市场化，代建行业逐渐向广义的服务管理转型。在房地产市场化改制后，商业代建逐渐成型，房企为缓解成本压力逐步承建政府代建项目。根据中指院报告，2020年全国房地产代建行业新签约项目建筑面积8060万平方米，2010年至2020年行...

　　“最惨”基金逆袭！地产股集体躁动，风格切换吗？　　被网友戏称“房地惨”、“三大傻”之一的地产股，8月以来持续反弹。　　重仓地产股的基金净值“回血”，持有相关基金的基民们躁动起来了：　　究竟是昙花一现还是趋势性行情？趁机卖出还是坚守等待？　　“最惨”基金逆袭　　近日，地产龙头股万科A开启反弹行情，近半月上涨13%。另一只龙头股保利地产股价从最低9.76元一路上涨至8月11日的12.59元，近半个月反弹幅度达27%。金地集团最新股价相对低点反弹近25%。　　上述标的让重仓地产板块的基金大幅回血。此前，被誉为“最惨”基金的房...