时代邻里

　　作者：大眼楼管/陈宪　　房地产行业进入下行阶段，与之相关的物业管理板块从登陆港股以来，却一直是长牛赛道。从逻辑上看，物业费的收取不完全依赖于房屋销售的景气。对于大多数人来说，商品房的销售可能是一次性的，但物业管理费每年都要缴纳，这为物业公司提供了稳定的现金流。　　存量+增量的发展模式、无重大资本开支、净现金的财务状况、稳定的派息分红，这些因素决定了物业管理行业的估值下限。而物管公司的管理服务水平，物业的质量以及业绩增长的潜力和确定性决定了估值的上限。目前物业股的平均市盈率约为20倍，远高于其关...

原标题：观点直击|时代邻里谨慎收并购与收入结构调整（实录）来源：观点“处于这个时点，我越发感受到行业变化的速度之快，我们唯一能做的就是以战略的定力来应对未来的不确定性。”观点地产网8月12日上午，时代邻里线上召开2021年中期业绩会，成为首家公布半年报的物业股。开篇定调，董事会主席兼非执行董事白锡洪感慨：“在过去的半年，物业行业里面发生了很深刻的变化。”这与他年初所感的“路漫漫其修远兮”有所呼应。规模诉求驱动下，过去半年物企间收并购频繁；另一方面政策在进一步释放，包括鼓励发展“物业服务+生活服务...

　　作者：陈宪　　8月11日，港股物业公司时代邻里发布2021年中期业绩公告。上半年公司实现营业收入11.62亿元，同比增长65.5%；拥有人应占净利润约为1.53亿元，同比增长81.8%。同期毛利率约为30.1%，同比提升1.7个百分点。净利率为14.4%，同比提升2.4个百分点。　　截至2021年6月，公司在管面积约97.9百万平方米，合约面积约124.4百万平方米，面积储备率为0.27，业绩确定性不高。　　值得关注的是，公司股价对比去年8月的高点，已经跌去约58%。业绩稳步增长，股价却腰斩，时代邻里发生了什么？　　收并购堆起来的成长　　时代邻里背...

原标题：业绩快报|时代邻里预期上半年归母利润增幅同比超过80%岁宝百上半年预亏最多2.2亿元来源：观点业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。时代邻里预期上半年归母利润增幅同比超过80%7月23日，时代邻里控股有限公司发布正面盈利预告。相较2020年同期，时代邻里预期截至2021年6月30日止六个月的未经审核归属本集团权益拥有人的利润将录得大幅增加，增幅超过80%。该增幅主要由于：物业管理服务的在管建筑面积持续增加。该增加主要源于2021年上半年完成对成都合达联行物业服务有限公司进一步股权收购及并表...

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端　　宁德时代公告582亿定增预案，募资将用于扩张动力与储能电池产能达137GWh、技术研发投入等，预计宁德时代2022年/2025年底产能有望超过200/600GWh，推动行业加速迈入“TWh”时代，相关锂电设备、锂电材料供应链有望受益。此外，宁德时代在储能产能、技术加大投入，公司作为行业引领者，有望通...

原标题：晨会0813｜宁德时代大额定增，产业加速迈入“TWh”时代来源：中信证券研究宋韶灵｜中信证券新能源汽车行业首席分析师S1010518090002新能源汽车｜宁德时代拟定增582亿，产业加速迈入“TWh”时代宁德时代公告582亿定增预案，募资将用于扩张动力与储能电池产能达137GWh、技术研发投入等，预计宁德时代2022年/2025年底产能有望超过200/600GWh，推动行业加速迈入“TWh”时代，相关锂电设备、锂电材料供应链有望受益。此外，宁德时代在储能产能、技术加大投入，公司作为行业引领者，有望通过创新推动储能行业发展，进度超出预期。当前...

　　原标题：宁德时代：“豪赌”未来？　　来源：证券市场周刊　　供给端的产能竞赛和需求端的诸多变数注定了会有“赛道”参与者无法最终“生还”，携万亿市值释放五百亿融资，宁德时代誓要“赌”出一个未来？　　锂电池龙头“又”要融资了。　　8月13日，宁德时代（300750.SZ）发布定增预案，拟募集不超过582亿元资金，用于福鼎时代锂离子电池生产（下称“福鼎时代项目”）、广东瑞庆时代锂离子电池生产（下称“瑞庆时代一期项目”）等6个项目的投资建设以及补充流动资金。　　2020年同期，宁德时代完成近一笔200亿元的再融资。2021年一季度末，宁...

原标题：新能源汽车｜宁德时代拟定增582亿，产业加速迈入“TWh”时代来源：中信证券研究文丨宋韶灵刘海博李超王喆祖国鹏 尹欣驰 李鹞吴威辰联系人：滕冠兴宁德时代公告582亿定增预案，募资将用于扩张动力与储能电池产能达137GWh、技术研发投入等，预计宁德时代2022年/2025年底产能有望超过200/600GWh，推动行业加速迈入“TWh”时代，相关锂电设备、锂电材料供应链有望受益。此外，宁德时代在储能产能、技术加大投入，公司作为行业引领者，有望通过创新推动储能行业发展，进度超出预期。当前时点继续建议把握全球电动化供应链的机会，...

　　证券时报记者余胜良　　在新能源火热背景下，宁德时代（300750）趁热打铁，新推出金额达到582亿元的增发方案，募资将投入6个项目，扩大锂电池生产能力，其中三个项目投入超百亿元。　　募资项目具体为，投资于福鼎时代锂离子电池生产基地项目（新增锂离子电池年产能约60GWh）、广东瑞庆时代锂离子电池生产项目一期（新增锂离子电池年产能约30GWh）、宁德时代新能源先进技术研发与应用项目（开展新一代动力及储能电池关键材料体系研发、钠离子电池产业链关键材料及设备开发等）等7个项目。募资计划不超过发行前公司总股本的10%。　...

原标题：【电新-邓永康】向内燃机时代告别，迎接全球电动化黄金时代来源：安信证券研究■欧美纷纷加速电动化，向内燃机时代告别。欧洲方面，早在去年10月，我们已先于市场提示，若根据《2030年气候目标计划》分解到道路运输方面的部分，2030年碳排放量降幅有可能上调至55-60%，目前，欧盟委员会正式提议，将2030年碳排放量降幅上调至55%，且规划在2035年彻底结束内燃机时代，也印证了我们在去年的判断，目前法案将在未来数月于成员国与欧洲议会谈判。若法案通过，以此法案为基础，2021年上半年欧洲地区纯电渗透率仅为7.59%，而在2025...