陈文静

　　中国商报　　中国商报（记者周子荑）刚刚过去的清明节假期楼市表现如何？中国商报记者在北京多个中介走访发现，北京多个地区楼市出现回暖，成交量高于往年，消费者信心有所恢复。但从全国范围来看，清明假期楼市整体成色仍显不足，多家房地产研究机构的数据显示，清明节假期楼市整体成交量同比大幅下滑。　　北京等市场现复苏迹象　　“这几天我们店的成交量和带看量数据都还不错，明显比去年和前年要好。”北京市丰台区某链家门店的销售人员陆华利（化名）对中国商报记者介绍。　　据陆华利透露，3月以来，他就明显感受到了楼市的...

　　财联社（广州，记者陈业）房企债券到期及偿还情况一直是市场关注的焦点，进入4月第三周，有多家房企需支付相关债券的利息或本金。　　具体来看，4月18日万科需支付规模为9.71亿美元的债券利息；融创、旭辉控股需在4月19日分别支付6.5亿美元、5亿美元的债券利息；越秀地产及佳兆业需在4月20日及22日分别支付4亿美元、6亿美元的债券利息。　　上述房企中，佳兆业已明确将对境外债券进行重组，融创等房企则进入偿债关键期。　　早前4月11日，融创有一笔7.41亿美元的债券，未在既定日期内支付相关利息，随后据媒体援引相关知情人士消...

　　5月16日，国家统计局发布的全国房地产开发投资和销售情况显示，今年1-4月，商品房销售额37789亿元，同比下降29.5%；商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%。　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，随着购房需求逐步释放、市场去化加快、房企流动性风险出清，消费者对购买新房担忧缓解，市场预期将得到改善。销售端的好转将提高房企投资开工的信心，拿地积极性也将恢复。　　市场仍处深度调整期　　4月以来，各地政策优化的节奏加快、力度加大，但在部分地区疫情反复等影响下，短期政策效果尚不明显，房地产市场仍未走出深...

　　从国家统计局发布的最新数据来看，1-4月份，房地产开发投资、销售、房企到位资金等多指标继续下行。其中，开发投资增速由正转负，是2020年5月以来最低值；销售额降幅继续扩大，4月单月销售数据创5年来最低值；房企到位资金同比下降超20%。　　业内人士认为，4月房地产多指标继续下行主要是受疫情拖累，同时，市场信心没有全面恢复，虽然楼市宽松政策井喷，但暂时市场还未完全见底。近日，央行、银保监会释放积极信号，下调首套房贷利率下限，各地首套房贷利率仍有较大下调空间，随着政策逐渐显效，市场信心有望逐步修复。　　开发投...

　　在“支持合理需求”的政策导向下，房地产市场的信贷环境正在逐步宽松，并对楼市服务形成了有力的支撑。　　3月22日，有消息显示，苏州部分银行首套房贷款利率降至4.6%，与5年期以上LPR（贷款基础利率）持平，这是该地区近两年来首套房贷利率的最低水平。21世纪经济报道记者了解到，确有一部分银行将首套贷款利率调至4.6%，其他银行的首套房贷利率也多在4.65%和4.7%的低水平。同期，苏州的二套房贷款利率也有所下调。　　在此之前，杭州、南京，以及湖北省的十堰、襄阳等城市，都出现了首套房和二套房贷款利率的下调。　　根据贝壳研...

　　证券时报记者曹晨　　2021年已经进入岁尾。对于房地产市场而言，“房企变局”“密集调控”“政策底显现”等是这一年的关键词。　　这一年，房企“三条红线”和“集中供地”等政策在2021年年初正式实行，房地产行业也迎来了重大的变化——过去行业的高杠杆、高周转、高回报的模式已经不在。　　这一年，伴随着全国调控政策的密集出台，房地产行业销售也呈现“前高后低”的态势。据中原地产研究中心统计，11月全国房地产调控政策次数继续高位，单月高达56次房地产调控，年内累计房地产调控次数高达586次。　　展望未来，多位业内人士在接受证券时...

　　财联社（北京，记者李洁）讯，尽管LPR持续保持稳定，但11月多城房贷利率有所回落。　　11月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。至此，LPR已连续19个月“按兵不动”。　　贝壳研究院监测的数据显示，11月100城主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点；二套房贷利率为5.96%，较10月回落3个基点。本月平均放款周期为68天，较上月缩短5天。　　“自10月房贷利率出现年内首次环比回调后，本月利率再次下降，信贷环境继续改善；放款周期自4月以来首次缩短，银行放款力度加强，房...

　　来源：中国证券报　　一线城市楼市成交环比上升　　中指研究院监测数据显示，10月11日至10月17日，一线城市楼市整体成交环比上升53.7%。其中，广州升幅最大，约为150.17%；深圳居其次，升幅约为59.45%。从同比数据看，楼市整体成交仍下降，降幅为18.5%。其中，上海降幅约为43.35%。重点监测城市库存量环比下降0.83%。其中，南京降幅约为1.19%，北京降幅为1.17%，福州降幅为1.12%。　　前9个月，全国商品房销售量和开发投资量整体处于高位。国家统计局数据显示，1-9月份，商品房销售面积为130332万平方米，同比增长11.3%，比2019年1...

　　证券代码：002235证券简称：安妮股份（维权）公告编号：2021-047　　厦门安妮股份有限公司　　关于公司董秘辞职及聘任董秘的公告　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。　　厦门安妮股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到公司副总经理兼董事会秘书陈文坚先生的书面辞职报告，陈文坚先生因个人原因，申请辞去公司副总经理、董事会秘书职务。根据《公司章程》的规定，陈文坚...

　　原标题：21家房企前七月销售额超千亿元 　　在调控不断加码下，7月份全国房地产市场呈现降温态势。8月2日，中指研究院发布了《2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200》，报告显示，2021年1月份至7月份，TOP100房企销售额均值为794.7亿元，增长率均值为36.2%；其中销售额超千亿元的房企21家，较去年同期增加3家；超百亿元的房企136家。从数据来看，碧桂园、万科、恒大等头部房企仍保持了一定的竞争性。　　因房价上涨明显，7月29日，住房和城乡建设部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州等5座城市。7月30日，中央政治局会议中提出下...