金永军：上交所会继续优化REITs定价和多空交易机制 加快引入社保、养老和住房等基金进行配置
他表示，从参与REITs初期至今，整体规则、技术、流程和规程都在系统性推进，整个REITs首批试点系统正在得到完善。
当被问到如何看待REITs投资时，金永军认为首批公募REITs在上市以来各项市场指标正常，无明显炒作异常行为，市场在稳扎稳打地进行工作。他总结了这次市场的两个特点。首先是初期交易基本围绕发行价位上下浮动，REITs定价中锚的作用相当明显。第二是REITs的投资理念和股票的不同，投资者心态更加稳定。
也因此，他表示上交所会配合证监会做好四个方面工作。首先是提升REITs估值的科学性和合理性，优化定价机制。第二是加快引入社保、养老和住房等基金进行配置。第三是逐步引入中小散户进行长期投资。第四是探索完善市场化的多空平衡交易机制，通过多元化的交易策略驱生市场流动性。
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