田园园

原标题：学徒问答|田园文旅的特色是什么？来源：观点背景资料张诚与观点对话：田园文旅风口已来当我们与田园东方创始人兼CEO张诚视频连线时，他说自己目前正奔波在江苏南京江宁区，推广他们的一个新计划：田园客厅。这是田园东方2021年新推出的一个计划。“各地现在都在做城乡融合的发展项目，政府跟各大国企和大型地产企业也都在做综合型、城乡融合型的带文旅综合体的项目。”张诚表示，田园东方也是在上述需求推动下，推出了新产品。“产品主要是满足政府在乡村振兴领域里面要打造示范区，田园文旅小镇类的开发项目和开...

原标题：张诚与观点对话：田园文旅风口已来来源：观点“疫情初期我们有一些消极心理，但如今反而是特别火热的状态。”编者按：一个博鳌，一个行业。走过逾二十载光阴，博鳌房地产论坛影响并记录着中国房地产行业发展的历史进程。来到2021年，在疫情、十四五、三道红线、双集中等新常态下，中国地产亦面临着最深层次变化。从行业规则、企业模式到市场迭代，都与过往二十年大有不同。作为有着数十年市场化发展深厚积淀的重要产业，在大时代浪潮席卷而来之际，中国地产企业和行业精英们如何调整与应对？值此2021博鳌房地产论坛即将召开...

　　证券简称：*ST园城证券代码：600766编号：2021-045　　烟台园城黄金股份有限公司　　董事总经理辞职公告　　公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。　　烟台园城黄金股份有限公司（以下简称：“公司”）董事会于2021年8月12日收到副董事长、董事总经理郝周明先生的书面辞职报告，郝周明先生因个人原因申请辞去公司副董事长、董事、总经理、及董事...

原标题：解局｜奥园旧改插旗来源：观点受制于资金实力及集团内部分工等因素，万科海外正被塑造成另一种意义上的轻资产平台。观点地产网奥园将旧改旗子插到深圳，和其扩大一二线布局的做法一致，或许还将影响以后在毛利率上的表现。观点地产网在旧改上重仓珠海的奥园，如今将旗子插到了地产总部深圳。8月16日，深圳公共资源交易中心发布《深圳市龙岗区吉华街道松元头贵坑片区城市更新项目成交结果公示》，确认深圳中建源实业有限公司为该项目合作方（根据工商信息查询，该公司大股东为奥园集团）。据观点地产新媒体了解，...

原标题：楼市调查|去地产化的京基智农（维权）与百亿山海御园来源：观点如果说京基100彰显了多年前京基集团在房地产领域的野心，那么现在京基智农或许就代表了其多元化业务模式和发展战略的另一角。观点地产网过去，深圳的打新一族曾流传这样一句话：闭着眼买西部新房。这源于深圳西部地区发展早、产业强、配套完善，备受购房者青睐。7月的深圳，京基智农山海御园在西部却没有掀起大风大浪话题。而当外界疑惑为什么京基智农山海御园又叫康达尔山海上园时，会发现背后的故事更加精彩。山海御园的腾挪京基智农在深圳的新盘并不多，...

原标题：观点直击|倾斜资源奥园今年任务以降负债为主（实录）来源：观点一条未达标的红线数据为剔除预收款项后的资产负债率，最新的表现是78.5%。观点地产网 2020年年中宣布的“三道红线”政策在今年1月1日起全面推行，该政策通过控制房地产行业参与者的杠杆率，倒逼房企们将降负债、降杠杆提上日程，每一家开发商都要学会适应这个时代的节奏。奥园在年末进行了一系列管理架构变动，集团主席郭梓文称之为主动求变。而在2021年年中业绩会，该公司转变经营思路的态度更加明显。过去强调规模增长需求的奥园，最新表示要成为一间“稳...

出品：大眼楼管作者：肖恩　　8月20日，中国奥园集团股份有限公司（以下称中国奥园）公布2021年中期业绩。　　根据财报，今年前7月，中国奥园实现合约销售金额772亿元，同比增长28%。　　稳中有升的还有营业额，上半年实现营业收入325.1亿元，同比增长15%，实现净利润28.4亿元。　　在规模稳步提升的基础上，奥园的经营更加均衡，城市更新业务也迎来加速转化，经营质量稳步提升。城市更新加速转化成增长新动能　　中国奥园作为国内城市更新的龙头房企，通过旧改渠道获取成本更低的土地资源，成为公司的一大竞争力。目前，中国...

原标题：城市更新收入仅10亿，中国奥园何时才能享受旧改红利？来源：公司研究室文/曲奇8月23日，中国奥园举行2021年中期业绩发布会。2021年上半年，中国奥园销售额675.8亿，同比增长33%；收入325.1亿，同比增长15.1%，但归母净利润却同比下降了13.6%，增收不增利的中国奥园交出了一份喜忧参半的答卷。中国奥园令外界担忧的不仅是净利润下滑，奥园短期需偿还债务超500亿，还担心其现金流是否足够宽裕。此外，中国奥园4月份境外美元债暴跌，6月被惠誉下调评级，其少数股东权益问题又一次成为外界关注的焦点。增收不增利归母净利润下滑...

　　出品：浪头饮食　　作者：王永　　7月6日，李子园发布2021年半年度业绩预告，预计上半年实现净利润1.22亿元至1.38亿元，相比上年同期增长48%至68%。实现扣非净利润1.08亿至1.24亿元，同比增长50%至72%。　　公司披露业绩预增主要原因为，江西、龙游生产基地产能逐渐释放，持续开发新的销售区域和渠道，以及品类扩张和渠道下沉。　　李子园今年2月8日上市，上市后股价表现强势，从上市之初到7月7日，股价涨幅接近190%。目前公司总市值125亿元，市盈率（TTM）已经达到49倍。竞争对手光明乳业、燕塘乳业、伊利股份等在25倍左右。　...

原标题：珠江股份旧改局联手雅居乐、奥园后又合作龙光来源：观点随着广州旧改的不断深入，作为广州老牌房企的珠江股份，背靠本土政府和土地资源优势，未来还会和哪些房企成为合作伙伴？观点地产网 在旧改快车上，与老牌粤系房企珠江股份一同前行的“旅友”团日益壮大。8月19日，广州珠江实业开发股份有限公司与深圳市龙光城市更新集团有限公司正式签订战略合作协议，双方将携手参与粤港澳大湾区城市建设。因为是战略合作协议，此次签约并没有透露太多详实具体的合作规划及内容，在只言片语中指向了一些关键词：大湾区、城市更...