中国奥园

　　截至4月12日，据《证券日报》记者统计，已公布2021年财报的28家“千亿元俱乐部（按全口径销售额计）”上市房企（包括未经审计业绩）中，龙湖集团、旭辉控股、万科等8家房企的现金短债比例超过2倍，时代中国控股等15家该比例在1倍至2倍之间，富力地产等5家则不足1倍。　　不过，中国恒大、融创中国、世茂集团、阳光城、华夏幸福、中国奥园、佳兆业、蓝光发展、泰禾集团等“千亿元房企”尚未公布2021年年报。　　若综合考量“净负债率”“现金短债比”及“剔除预收账款后的资产负债率”三道红线指标来看，龙湖集团、华润置地等16家为“绿档”房企...

　　来源：证券日报　　文|张颖　　11月11日，A股三大指数震荡走强，全线飘红。截至收盘，上证指数涨1.15%，收报3532.79点；深证成指涨1.27%，收报14699.74点；创业板指涨0.99%，收报3433.24点。沪深两市合计成交额11231.74亿元，两市成交额连续第15个交易日突破1万亿元；北向资金净买入86.10亿元；总体来看，两市个股涨多跌少。　　值得关注的是，北向资金方面，在连续4日净流出之后，周四，北向资金净买入金额达86.1亿元，其中，沪股通净买入额达42.92亿元，深股通资金净买入额达143.18亿元。　　在外资回流的同时，市场大单资...

　　来源：中国基金报　　原标题：沸腾了！狂掀涨停潮3万亿房地产大爆发！半导体券商飙升2000亿巨头暴涨 　　万万没想到，昨天还在高唱“新能源YYDS”，今天就要拥抱低估值价值洼地了。　　11日早盘，近3000只个股上涨，不到1500只个股下跌，赚钱效应似乎很明显，但是基金君猜，绝大多数的股民朋友并没有怎么赚到钱。　　从盘面上来看，今年最惨板块之一——房地产板块爆发，招商蛇口、金地集团、泰禾集团、阳光城等封板，保利发展触及涨停，万科A涨超6%。　　牵一发而动全身。房地产板块的大涨，带动金融、家电、建材板块造好，此前这...

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端　　文|王丽新　　在境内外融资紧缩环境下，保利发展一反常态，仅11月单月就成功发行两笔中期票据，合计规模为45亿元。另外，11月下旬，保利发展接连抛出了两宗融资方案，拟发行98亿元公司债，以及100亿元规模的租赁住房资产支持证券化产品。　　11月30日晚间，保利发展公告表示，拟发...

　　中国基金报记者 南深　　此前屡屡遭遇股债双杀、子公司陷破产传闻的中国奥园，总额约60亿的理财最终“爆雷”。就在刚刚，公司官宣了延期兑付方案。　　根据这份方案，投资者有现金兑付和实物兑付两种方式可选，现金兑付单个金额200万元以内的分6个月兑付，单个金额超200万元的在2024年5月前兑付完。实物兑付方式下，中国奥园拿出总货值不低于90亿的住宅、公寓、写字楼、商铺及车位供选择。　　目前公司正全面推动出售资产，正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈。此前的11月12日公司刚刚亏本出售子公司股权，回...

　　房地产的春天还会远吗？　　开发商步履维艰。对于很多开发商来说，能否安然度过今年，都已经成为一个问题。即便是一些年销售超过千亿的大开发商，经营同样面临着巨大的困难——股价的表现已经说明了问题。　　数据宝追踪了30多家千亿级房企，统计发现有17家房企的股价自2018年以来高点至今的跌幅在50%以上，跌幅60%的地产股甚至排在跌幅榜前十以外。　　千亿房企跌超60%　　排不进跌幅榜前十　　房地产板块是今年表现最弱的板块之一。证券时报·数据宝统计显示，申万房地产指数年内跌幅接近15%，位居申万一级行业跌幅榜第四位。个股...

　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：新消费主张-医美/cici　　11月23日，奥园美谷发布公告称，因经营业务需要，公司或公司指定主体以5307.80万元购买广州市万贝投资管理有限公司（以下简称“广州万贝”）所有的一间商铺，即广州奥若拉医疗美容门诊部有限公司门店，同时拟拓展轻医美门店，以2638.70万元购买广州奥誉房地产开发有限公司（以下简称“广州奥誉”）所售的两间商铺。　　因奥园集团持有广州万贝65%股权，持有广州奥誉46.04%的股权，上述交易均涉及关联交易。在公司11月22日召开的第十届董事会第二十二次会议上，对该...

　　自我们发布《海外中资美元债专题之一：站在“信用风险”的中资美元债》（2021-8-16）以来，离岸美元债市场经历了大幅波动，花样年控股、新力控股、当代置业等房企的到期美元债均出现实质性违约，引发海外投资者对中资离岸债券的恐慌抛售，高收益和投资级美元债收益率分别上行801bps和30bps。尽管近期部分房企通过债券回购等方式提振投资者信心，但整体中资美元债发行规模仍大幅骤降，其中10月以来地产美元债仅发行15.6亿美元。短期来看地产行业基本面拐点仍未到来，投资和销售端进一步下行，但宽松政策预期下近期信贷环境有所改善。展望...

　　11月25日，佳兆业发布公告称，由于无法偿付2021年12月7日到期的4亿美元境外债，因此提议投资人将这笔债券交换成2023年6月到期的新债券，以避免违约。要约交换至少需要获得3.8亿美元或95%债券持有人的同意才能生效。　　11月24日，继一笔8.16亿元ABS展期一年成功后，中国奥园另一笔5.5亿元ABS展期也获得投资人同意；此外，由奥园担保的一笔1.5亿美元表外私募债延迟偿还也获得投资人的同意。　　自11月初阳光城ABS和美元债成功展期后，越来越多房企以展期或要约交换来处理即将到期的信用债，目前还有鸿坤等几家房企就即将到期或回售的...

　　临近年底，对于房企而言，一方面要冲刺年度目标，另一方面还要力保资金安全。　　11月24日晚间，佳兆业集团就近期理财产品兑付、到期美元债等事项作出公告说明，于2021年11月到期的5850万美元及2985万美元的利息支付宽限期将分别于2021年12月11日及2021年12月12日到期。同时，为增加流动性，佳兆业正考虑加快出售房地产项目及优质资产等措施。此外，中国奥园、阳光城、当代置业等房企均在近期寻求债券展期。除当代置业2.5亿美元的美元债展期未获通过而造成实质性债务违约外，中国奥园3笔共计14.3亿元的国内债券以及阳光城6笔债券共计...