蘑菇租房

原标题：【今日推荐】【ABS周度观察】公租房类REITs来了，住房租赁公募REITs还远吗？（2021年第24期）来源：兴业研究作者：兴业研究信用研究委员会一、 市场回顾1、一级市场方面本周银行间市场发行数量为13单，其中信贷ABS共发行3单，发行规模101.02亿元，较上周有所下降，利差整体抬升；ABN共发行10单，发行规模85.11亿元，较上周大幅下降，利差范围扩大。上周以来交易所市场发行企业ABS14单，共计143.31亿元，发行规模较上期大幅下降，利差整体有所下降，基础资产涉及供应链、融资租赁、类REITs、CMBS/CMBN、应收账款、小微...

目前，全国范围内，尚未有针对中低收入家庭的公租房类REITs产品发行，本次国开-北京保障房中心公租房资产支持专项计划作为全国首单公租房类REITs产品，得到了北京市政府和各级单位的高度重视与大力支持，以及证监会、上交所等主管部门的悉心指导。2021年8月18日，北京保障房中心成功簿记发行全国首单公共租赁住房类REITs产品——国开-北京保障房中心公租房资产支持专项计划。该专项计划由国家开发银行和北京金控集团担任统一协调人，北京保障房中心担任专项计划资产服务机构，底层资产为北京保障房中心持有的远洋沁山水公共租赁住...

原标题：6月中国长租公寓发展报告·观点月度指数来源：观点摘要：毕业租房旺季下，为抢占毕业生客源，多家企业开启花式招租模式。此外，对中高端租赁市场的布局逐渐深入。观点指数进入毕业季，租赁市场需求旺盛，6月份多地租金上浮。亦有多家企业推出毕业季优惠活动，以租金减免、免费换店、押一付一等优惠条款开启花式招租大赛，吸引毕业生客源。政策层面上，国务院提出允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，高效利用存量物业。深圳则进一步加强租赁住房企业资金监管。企业层面上，央企华润有巢积极响应国家战略，上半年共开...

来源：秦朔朋友圈StarVC创始人任泉曾拍一部戏买一套房，但为了创业变卖所有房产，如今租房住；秦朔老师“卖飞”浦东房产，当年2.5万元每平米卖出，如今涨到了13万。在8月21日的“2021凤凰网财经峰会暨天籁思享荟深圳站”活动中，任泉、秦朔结合自身经历，为大家讲述了关于创业、投资故事及心得体会。改革开放以来，中国经济发展全球瞩目，抓住了中国经济发展的趋势，无论是创业还是投资股市、楼市都能获得“卵巢红利”，像任泉、秦朔的经历，很多人都有过。只是如今，我们迎来了百年未有之大变局。以楼市为例，今年以来，深圳楼市剧变...

原标题：7月长租公寓发展报告·观点月度指数来源：观点摘要：月内高端租赁住房市场发展强劲，多地推出政策鼓励非改居及非改租项目，未来存量资产改造租赁住房项目市场前景广阔。观点指数为规范租赁市场健康稳定发展，最近一段时间以来涉及租赁住房供给端、资金监管、税收政策等方面的各项利好政策不断。同时，高端租赁市场活跃，雅诗阁、城家、招商伊顿、自如等企业均有布局高端租赁市场，其中雅诗阁月内在广州、上海共计新开业四家门店。要关注到的是，青客公寓发布了2021财年中报（2020年10月1日-2021年3月31日）数据。财报期...

　　1、7月财新中国制造业PMI为50.3，为2020年5月以来最低，前值为51.3。7月制造业生产指数和新订单指数分别录得16个月和15个月以来新低；就业指数略高于荣枯线，连续第四个月位于扩张区间。　　2、《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》提出：加强商品住房建设和交易管理，完善二手住房价格引导机制；提高居住用地和公共设施用地比例，并在新增居住用地中提高公共住房用地的比例；建立房屋租赁参考价格制度，引导房屋租赁当事人合理定价，对租金水平进行合理调控；探索租售同权制度，逐步推动租房居民在基本公共服务方面与购...

原标题：上半年长租公寓热点回顾来源：观点回顾2021年上半年，针对住房租赁的政策逐步完善。随着强监管时代来临，行业“野蛮生长”乱象将终止，迎来新的发展局面。此外，近日发改委新发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，明确提出基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点行业中包括保障性租赁住房，为租赁住房企业进入公募REITs的赛道提供可能性。2021年上半年长租公寓热点回顾民法典实行租赁监管新升级2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021...

REITs扩容政策简介发改委发布的〔2021〕958号通知（《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》）将保障性租赁住房（包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目）纳入试点项目。958号文将公募REITs试点范围扩大到清洁能源，保障性租赁住房（包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目）、旅游、水利等基础设施领域,而非试点范围则删除了“公寓、住宅”。值得注意的是，在试点范围内，该文件明确提出土地用途原则上仍应为非商业、非住宅用地。2021年，中央针对...

　　原标题：废水直排长江、旗下上市公司年报“睁眼说瞎话”、环境违法多达22起，这家企业好大的胆……　　因烟气散排问题多次被环保部门督办；　　2016年以来因环境违法被立案处罚22起，处罚金额达971.1万元；　　多次投诉、数次督办，本应于2019年底解决的居民搬迁问题，督察组进驻当天才突击整改完成；　　集团及旗下港股上市公司中国大冶有色金属矿业有限公司（00661，HK）明明还有环境问题未整改销号，上市公司却在年报中披露：“全面完成中央环保督察组交办的环境治理任务”……　　这家公司不是名不见经传的小公司，而是央企中国有...

原标题：东亚前海晨会|8月18日来源：东亚前海证券研究市场复盘8月17日A股三大股指全线下跌1、A股市场：8月17日，A股三大股指全线下跌，上证指数跌2.00%报3446.98点，深证成指跌2.33%报14350.65点，创业板指跌2.34%报3224.15点。行业方面，申万一级行业中，所有行业全线下跌，跌幅前五分别为休闲服务、食品饮料、医药生物、电子和汽车，跌幅分别为4.71%、4.11%、3.58%、3.50%和3.05%。个股方面，8月17日，涨幅前十的个股为N熊辉、N壹石通、中泰股份、泰福泵业、ST天山（维权）、新研股份、深水规院、中威电子、苏交科和天...