林腾蛟
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阳光城等房企积极自救 地产行业回暖信号愈发明显
在众多遭遇流动性危机的房企中，阳光城（000671.SZ）是其中一直坚持努力应对的房企，即便面临比其他房企更多元的危机，其也没有选择躺平。 阳光城本已谈好展期的一只信托产品，由于主体评级被下调而触发提前清偿事件，公司回应称会争取与持有人再次谈判展期；公司销售规模下滑之初，阳光城主席林腾蛟已布局好由多年集团老员工组成新的高管团队；股东泰康人寿选择大规模减持止损，所幸市场已有预期，并未导致股债价格大幅波动。 2月9日晚间，阳光城公告称，股东泰康人寿保险有限责任公司（简称“泰康人寿”）计划通过大宗交易等... -
地产深度 | 房企表外系列之理财大起底
2021年下半年以来，恒大、奥园、阳光城等房企相继陷入流动性危机，房企内部的理财也陆续暴雷，本文将通过暴雷房企内部理财情况的梳理，整理房企理财的主要模式及偿付方案，以衡量其对于房企债券偿付及信用风险的影响。经过对恒大、奥园、阳光城等6家暴雷房企理财的梳理，发现有如下特点：①内部理财主要通过体系内金融平台、高管代持平台、第三方公司三种模式发行；②理财募集资金多以明股实债或合联营表外负债等隐蔽形式流向房地产；③发行理财时，如果理财产品无刚兑义务，则发行规模一般不体现在理财平台报表内，如是融资行为或是以自... -
那些年被明星经理人坑惨的房企：阳光城
出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩 秦人不暇自哀而后人哀之，后人哀之而不鉴之，亦使后人而复哀后人也。 近日，阳光城前执行董事长、总裁朱荣斌辞去公司一切职务，结束了与阳光城4年半的缘分。在业内发出一片扼腕、叹息之际，也将一批明星经理人的成功失败归咎于时代，时代的红利抑或是时代的尘埃。 沉静下来看，“没有资产的时代、只有时代的资产”固然没错，但没有对比就没有伤害，在一众房企困难挣扎的时候，而早在前几年就喊“活下去”的万科，近日却在以更低的成本再融资。这当中的差距才是值得我们深思的... -
房地产债展期博弈：无论愿不愿意 投资人最终选择同意
11月25日，佳兆业发布公告称，由于无法偿付2021年12月7日到期的4亿美元境外债，因此提议投资人将这笔债券交换成2023年6月到期的新债券，以避免违约。要约交换至少需要获得3.8亿美元或95%债券持有人的同意才能生效。 11月24日，继一笔8.16亿元ABS展期一年成功后，中国奥园另一笔5.5亿元ABS展期也获得投资人同意；此外，由奥园担保的一笔1.5亿美元表外私募债延迟偿还也获得投资人的同意。 自11月初阳光城ABS和美元债成功展期后，越来越多房企以展期或要约交换来处理即将到期的信用债，目前还有鸿坤等几家房企就即将到期或回售的... -
阳光城债务延期成功“闯关”:自救展露曙光 但资金回笼前景尚不明朗
原标题：阳光城债务延期成功“闯关” 随着阳光城集团股份有限公司（000671.SZ，简称“阳光城”）近期最后一只即将到期美元债展期方案获大多数投资人通过，阳光城短期债务交叉违约风险解除。11月18日，阳光城股价收报2.75元，跌幅2.83%。 阳光城此前11月回售的一笔美元债（XS2056435246）因技术性原因交换要约延长至11月17日出结果。21世纪经济报道记者独家获悉，经过密切沟通与争取，11月18日，这笔美元债展期方案终于获得超过85%投资人支持。11月18日晚间，阳光城发布公告称，相关美元债券将于11月23日在香港联交所申请复牌。至... -
五万股民懵了！阳光城开盘跌停，三季度巨亏17亿
来源：易简财经 10月28日深夜，阳光城发布了2021年三季度报。 今天一大早，阳光城开盘跌停，收盘报3.22元/股，总市值缩水至133.32亿元。通过资本市场的反应，足以预见这份三季报的糟糕程度了。 业绩变脸，股东矛盾摆上台面 阳光城三季度报告显示： 今年三季度，公司实现营业收入114.01亿元，同比下降18.24%； 归属于上市公司股东的净利润为9.19亿元，同比下降11.57%； 归属于上市公司股东扣非净利为负17.52亿元，同比大降274.27%。这个数据最为夸张。 拆解利润表发现，今年前三季度阳光城投... -
阳光城“生死时速”：11月直面40亿元偿债压力
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 原标题：阳光城“生死时速”：11月直面40亿元偿债压力 当下的阳光城，正在争分夺秒争取投资人票数。 自从三季报突发泰康系派驻的两名董事投反对票事件之后，上周五（10月29日）阳光城（000671.SZ）股票开盘跌停，当天下午，阳光城紧急召开投资人会议，就第一笔即将到期的信托ABS积... -
疑似阳光城员工发公开信：开发商老板压上了家产，而我想哭泣
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 这篇1906字的长文称，去年至今公司负债下降400亿，投资人对三季度报不买账，公司对对旗下3只美元债寻求展期，近日负面新闻缠身，员工人心惶惶，“大家都有一种莫名就被失业的感觉”。 11月2日凌晨2点24分，一位自称“一家福建房企的普通员工”在微博发布《老板压上了家产，而我想哭... -
阳光城债务延期成功“闯关”
随着阳光城集团股份有限公司（000671.SZ，简称“阳光城”）近期最后一只即将到期美元债展期方案获大多数投资人通过，阳光城短期债务交叉违约风险解除。11月18日，阳光城股价收报2.75元，跌幅2.83%。 阳光城此前11月回售的一笔美元债（XS2056435246）因技术性原因交换要约延长至11月17日出结果。21世纪经济报道记者独家获悉，经过密切沟通与争取，11月18日，这笔美元债展期方案终于获得超过85%投资人支持。11月18日晚间，阳光城发布公告称，相关美元债券将于11月23日在香港联交所申请复牌。至此，阳光城11月份所有到期的公开债务已完... -
阳光城寻求美元债债务延期 延期方案加入实控人担保措施
11月1日，澎湃新闻从阳光城（000671.SZ）获悉，该公司对外发布公告，拟就旗下3只美元债券进行要约交换，并就债券契约修订进行同意征求。此举意在改善流动性、避免债务违约并保留认沽权，从而稳定企业运营。 阳光城方面称，债务展期是由于严峻的房地产行业形势导致公司出现短期的流动性困难，公司的基本面和生产经营并没有发生实质性的变化。公司将做好整体化解方案，采取出售资产、项目股权等一切必要措施保障流动性，依法维护各债权人合法权益。保全投资人本金和利息。 阳光城认内部人士透露，公司已经成立专项小组，保障公...
