融创中国

　　截至4月12日，据《证券日报》记者统计，已公布2021年财报的28家“千亿元俱乐部（按全口径销售额计）”上市房企（包括未经审计业绩）中，龙湖集团、旭辉控股、万科等8家房企的现金短债比例超过2倍，时代中国控股等15家该比例在1倍至2倍之间，富力地产等5家则不足1倍。　　不过，中国恒大、融创中国、世茂集团、阳光城、华夏幸福、中国奥园、佳兆业、蓝光发展、泰禾集团等“千亿元房企”尚未公布2021年年报。　　若综合考量“净负债率”“现金短债比”及“剔除预收账款后的资产负债率”三道红线指标来看，龙湖集团、华润置地等16家为“绿档”房企...

　　“上周可谓空头大狂欢，中资美元债暴跌，包括碧桂园、龙光这种比较稳的债也被砸，尤其是融创，老是被跟世茂比较（1月6日，世茂6.45亿元信托违约），融创起码还维持着体面，却被砸得比世茂还低。”某中资美元债交易员对第一财经记者表示。他提及，此前猛砸的空头一般空单借券也就一个月，因而在利好消息驱动下，空头要赶紧平仓，这也推动近两日债券价格大涨。1月19日，融创中国、远洋集团等涨幅创纪录，就连世茂集团7月到期4.75%美元债都录得大涨，每1美元涨55美分，至49.3美分。　　除了空头回补，利好包括——1月19日，有消息称，中...

　　继招商蛇口日前宣布发行并购中期票据后，浦发银行近日公告称，将发行50亿元房地产项目并购主题债券，募资用于房地产项目并购贷款投放。业内人士表示，这是房企和金融机构对鼓励并购出险房企优质项目政策的积极响应，有助于出险房企的风险化解。　　并购债发行落地　　日前，招商蛇口披露2021年度第二期中期票据（并购）募集说明书，拟发行金额30亿元，其中不超过15亿元用于包括但不限于置换发行人前期股权投入资金及后续资产投资与收购等。这意味着房企首笔并购中票落地。中国证券报记者注意到，自2021年12月以来，监管部门多次鼓励...

　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：大眼楼管/郝显　　1月13日，融创中国发布了配售股份公告，称拟以每股10港元的价格配售4.52亿股，合计募资45.2亿港元（5.8亿美元）。公告称，此次配股目的是进一步扩大股东基础，优化公司资本结构。所得款项50%用于公司一般营运资金，50%用于偿还贷款。　　这次配股距离上次配股仅过了两个月时间，最近半年，融创频频融资，除了配股和大股东借款外，还在不断抛售持有的贝壳股票回笼资金。这也许说明，融创真的差钱了。　　时隔两月再度配股融资　　这次配售的4.52亿股相当于已发行股本的9...

　　原标题：“是真的！”房企承债式并购潮或将来袭　　1月7日，房地产板块在逆势下涨势明显，多只房地产股大涨超过5%。　　这背后，一则相关的重磅消息在坊间流传。　　1月6日晚间，有媒体消息称，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三道红线”相关指标。　　随后，多家房企向上证报记者证实，该消息属实。　　“是真的！根据监管要求，针对收购出险房企项目，银行的收并购贷款不计入房企‘三道红线’相关指标内。”某前二十强房企高管告诉记者。　　一家头部房企人士告诉记者，近...

泰康港股通地产指数C成立于2019年1月29日，业绩比较基准为中证港股通地产指数收益率(使用估值汇率折算)×95%+金融机构人民币活期存款利率(税后)×5%。该基金成立以来收益-20.93%，今年以来收益-13.06%，近一月收益-8.38%，近一年收益-15.24%。近一年，该基金排名同类1621/1630。基金经理为刘伟。刘伟自2019年1月7日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-20.93%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）00016新鸿基地产8.24%21500206.98万06098碧桂园服务8....

泰康港股通地产指数A成立于2019年1月29日，业绩比较基准为中证港股通地产指数收益率(使用估值汇率折算)×95%+金融机构人民币活期存款利率(税后)×5%。该基金成立以来收益-20.23%，今年以来收益-12.82%，近一月收益-8.36%，近一年收益-14.91%。近一年，该基金排名同类1619/1630。基金经理为刘伟。刘伟自2019年1月7日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-20.23%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）00016新鸿基地产8.24%21500206.98万06098碧桂园服务8....

　　文|张颖　　10月21日，A股三大指数表现分化，收盘涨跌不一。截至收盘，上证指数涨0.22%，报3594.78点，盘中一度收复3600点。深证成指微跌0.05%，报14444.86点，创业板指跌0.17%，报3279.86点；沪深两市成交额略有萎缩，合计达9929.75亿元，总体来看，两市个股跌多涨少。　　值得关注的是，北向资金净买入101.54亿元，其中，沪股通净买入额达57.08亿元，深股通资金净买入额达44.46亿元。从沪股通、深股通前十大成交活跃股榜单看，周四，中国平安净买入金额达10.2亿元，位居首位。　　表：周四沪股通、深股通前十大成交活跃股交...

　　原创 证券日报网 证券日报之声 　　文|张颖　　周五（10月22日），A股三大指数集体冲高回落，涨跌不一。截至收盘，上证指数跌0.34%，报3582.60点；深证成指涨0.33%，报14492.82点；创业板指涨0.17%，报3284.91点。两市量能略有放大，达10152.4亿元，突破万亿元大关。总体来看，两市个股跌多涨少，上涨个股达1268只，下跌个股达2817只。　　值得一提的是，尽管，最近A股市场持续走低，个股普跌，但是，外资的动作却猛买，北向资金连续2个交易日涌入超百亿元，为年内首次。周五，北向资金净买入金额131.82亿元，其中，沪股通资...

　　10月以来刚需按揭改善，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，北向资金大幅加仓的地产股揭秘。　　地产龙头放量大涨创新高　　周五，申万房地产开发指数大涨3.38%，位居行业概念涨幅榜前列。证券时报·数据宝统计，从市值角度看，市值最高的万科A今日收盘上涨4.24%，市值排名第二的保利发展今日收盘上涨7.29%，市值排名第三的招商蛇口今日收盘上涨6.38%。　　值得一提的是，保利发展今天创出反弹新高，距离年内高点也只有一步之遥。公开信息显示，保利发展是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团，拥有国家一级房地产开发资...