华侨城

2021年末以来，监管政策支持通过并购融资化解地产行业风险，截至2022年3月末并购融资规模（含计划发行）合计超2,000亿元，主要包括金融机构发行房地产项目并购债券、银行为房企提供并购融资授信、房企发行并购债三种模式。在资金使用方面，主要呈现以下特点：一是房企发行并购债所募集资金仅部分用于并购资金或偿还并购贷款；二是部分房企发行的并购债投向为非出险房企优质项目；三是房企并购项目以更为熟悉的自身合作开发项目为切入点。长周期看，房地产行业虽然已过黄金期，但未来仍有较大体量的需求，考虑到出险企业中不乏持有大...

　　房地产行业正经历最严监管时代之际，以文旅板块为主业、房地产业务为第二主业的华侨城A（000069）近来开始有意调整主营业务资产，陆续剥离亏损房地产相关业务，并计划集中精力做好文旅业务。　　11月11日、11月12日，华侨城集团陆续在北京产权交易所、上海联合产权交易所挂牌转让旗下上海鹏鲲置业有限公司50%股权、广州华侨城置业发展有限公司42.4%股权，合计作价约20亿元人民币，两者均属于华侨城A旗下全资资产，且均处于亏损状态。　　根据华侨城A三季报，与2020年年底相比，目前公司货币资产已减少超百亿元人民币，同时公司负债...

　　11月11日，北京产权交易中心披露的信息显示，华侨城旗下上海天祥华侨城投资有限公司将挂牌转让上海鹏鲲置业有限公司50%的股权，转让底价约4.86亿元，公告日为11月11日-12月8日。　　资料显示，上海鹏鲲置业有限公司注册地在上海市闵行区苏召路1628号，成立日期2020年9月9日，注册资本3.6亿元。经营范围为房地产开发经营。财务数据显示，截至2021年9月30日，公司营业收入亏损4.04万元，净利润亏损3.03万元，负债总计51.84万元，资产总计3.59亿元。　　该公司名下资产为上海市闵行区浦江123-3地块，该地块的土地证正在办理中，目前还...

　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：大眼楼管/汤朝露　　11月29日，据北京产权交易所官网披露，天津华侨城实业有限公司拟转让廊坊市怡康房地产开发有限公司50%股权及相关债权，转让底价为1.31亿元。　　这不是华侨城第一次挂牌子公司及项目了。仅仅11月间，华侨城挂牌了5个子公司。一个月之内，华侨城合计挂牌价格超过25.47亿元。如此频繁地卖子，让人不禁怀疑华侨城最近是不是有什么大动作。　　实际上，华侨城并不仅仅是在今年11月才频繁出售资产。自今年9月以来，华侨城转让了至少12个股权和债券项目，累计已公布金额超过3...

　　今日早盘，A股探底回升，主要股指均有止跌回稳的趋势，科创50指数一马当先，截至午间收盘大涨2.2%。　　盘面上，培育钻石、元宇宙、航空、换电概念等板块涨幅居前，而前期热门的新能源行业今日集体回调，光伏、风能、储能等板块跌幅居前。北上资金净流入57.47亿元。　　次新股方面，青岛食品盘中涨停，上演地天板，换手率为54%，成交额3.9亿元。　　阳光城开盘跌停　　阳光城今日发布2021年三季报，实现营业收入413.32亿元，同比增长8.59%，净利润29.12亿元，同比增长6.23%。乍一看还算不错，要知道万科A三季报净利润同比减少1...

　　随着上市公司三季报密集披露，社保基金、QFII、险资等机构调仓情况浮出水面。　　截至发稿，已有1691家A股公司披露三季报。三季度，QFII偏爱化工、电子制造、生物医药等行业，扫货银行股，加仓“防水龙头”东方雨虹、“光伏主线龙头”爱旭股份、“互联网龙头”东方财富、“保健品龙头”汤臣倍健等个股；社保基金则偏爱银行、钢铁有色、地产股等周期股，重仓“矿业龙头”紫金矿业、“钒龙头”攀钢钒钛、“文化旅游地产龙头”华侨城A等；不同于QFII和社保基金操作风格，三季度险资继续减持银行股，偏爱医药、5G、半导体、新能源行业，加仓“面板龙头”T...

　　本报记者 姚 尧　　随着2021年三季报披露完毕，作为价值投资标杆的全国社保基金重仓情况已显现。《证券日报》记者据东方财富Choice数据整理，截至10月31日，A股共有442家上市公司前十大流通股股东名单中出现了社保基金身影。　　从持股数量看，截至2021年三季度末，上述442家上市公司中，包括紫金矿业、南山铝业、中国广核、攀钢钒钛、华侨城A、中国巨石、金地集团、华菱钢铁、厦门象屿、巨化股份、常熟银行、华鲁恒升、中国建筑等在内的13只个股的社保基金持股数量均在1亿股以上。此外，社保基金对包括大秦铁路（9290.90万股）、中...

华夏中证全指房地产ETF成立于2019年11月28日，业绩比较基准为中证全指房地产指数收益率。该基金成立以来收益-2.22%，今年以来收益1.01%，近一月收益3.76%，近一年收益-6.47%。近一年，该基金排名同类1575/1635。基金经理为李俊。李俊自2019年10月29日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-2.22%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）600048保利地产9.05%9204001108.16万000002万科A9.04%4648621106.84万601155新城控股4.83%142059590.97万...

南方中证全指房地产ETF成立于2017年8月25日，业绩比较基准为中证全指房地产指数收益率。该基金成立以来收益-22.39%，今年以来收益-9.41%，近一月收益2.50%，近一年收益-15.95%，近三年收益3.44%。近一年，该基金排名同类1622/1635。基金经理为罗文杰。罗文杰自2017年5月17日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-22.39%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）600048保利地产9.66%139372301.68亿000002万科A9.65%70394981.68亿601155新城控股5.1...

鹏华地产指数(LOF)成立于2021年1月1日，业绩比较基准为中证800地产指数收益率×95%+商业银行活期存款利率(税后)×5%。该基金成立以来收益67.10%，今年以来收益-6.06%，近一月收益8.81%，近一年收益-11.58%，近三年收益18.89%。近一年，该基金排名同类1601/1630。基金经理为闫冬。闫冬自2021年1月1日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-3.53%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）600048保利地产13.63%33980614091.27万000002万科A13.61%17160424085...