平安不动产
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投资收益稳步增长！净利润下滑，五大上市险企四季度如何“突围”
截至2021年10月30日，五大上市险企第三季度业绩报告全部出炉。其中，四家上市险企第三季度净利润同比大幅下滑超30%。 10月29日，中国人寿、新华保险跌超6%，中国太保跌5.91%、中国平安跌3.37%。港股方面，中国人寿H股跌3.14%，中国平安H股跌4.20%。 四季度上市险企是否会持续承压？业内人士认为，目前各公司估值触底、超跌明显，但估值修复取决于各公司的转型举措以及新业务数据何时企稳回升。长期来看，险企改革成效将逐步显现，旺盛的康养需求也将支撑行业的增长空间，行业资产、负债两端有望迎来趋势性改善。 净利润整... -
【不动产金融月报】6月CMBS/类REITs产品发行9单 规模合计超150亿
要点导读：1.2021年6月，国内不动产金融市场发行火热。商业地产类REITs、CMBS再发多项首单，项目获资本市场追捧。CMBS项目集中大量发行，产品创新优势获得资本市场高度认可。2.不动产金融项目方面：(1)步步高商业类REITs发行，发行规模7.8亿元；(2)上海万象城CMBS成功发行，发行金额50.01亿元；(3)中海地产在深交所发行全国首单碳中和CMBS，规模20亿；(4)郑州滨河置业有限公司CMBS成功发行，规模14.20亿元。3.列表如下：1步步高集团发行湖南首单类REITs资产支持证券计划规模7.8亿1.1类REITs1.2项目背景近日，湖南省... -
基础设施REITs来了|十问十答，助你get新技能
什么是基础设施公募REITs？ REITs（RealEstateInvestmentTrusts，不动产投资信托基金）是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。 简单来说，REITs通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产资产来获得收益。与股票和债券相比，REITs具有相对中等风险、中等收益的特征。 2020年4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，明确要求在基础设施领域推进不... -
基础设施公募REITs来了， 值得投资吗？
基础设施公募REITs来了！相信最近大家在各种平台刷到了不少关于基础设施公募REITs的信息，有一些小伙伴可能已经跃跃欲试，那基础设施公募REITs究竟是什么？又有什么特点？让我们一起来了解一下吧~什么是基础设施公募REITsREITs全称为RealEstateInvestmentTrusts，不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。在投资标的方面，基础设施公募REITs限定主要投资于不动产的基金。本次试点的基础设施包括仓储物流、收费公路、信... -
基础设施REITs来了 | 公募REITs五问五答
2020年4月，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，这标志着中国REITs市场正式启航。2021年5月，首批9单公开募集基础设施证券投资基金（REITs）获批，目前均已上市平稳运行。近日，公募REITs再迎纲领性文件，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，就试点区域、基础资产范围、募集资金用途要求等进一步提出指导意见，市场有望迎来更多的公募REITs产品。华商基金一直积极响应号召，从保护投资者合法权益出发... -
REITs情报站 | 第一讲：发展历程、监管规定及产品特点
基础设施公募REITs自出道以来，一举一动都备受关注。为了帮助投资者更全面地了解基础设施公募REITs的相关知识点，我们特意推出了“REITs情报站”栏目。今天，小泰先来为大家带来第一期的内容——公募REITs知多少，一起来了解一下吧。首先我们来攻破第一个问题：备受关注的REITs，究竟是什么呢？REITs（RealEstateInvestmentTrusts，不动产信托基金）是指在证券交易所公开交易，通过证券化的方式将具有持续性、稳定性收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。通过REITs，投资者可以享受实务资产因经营而取得... -
基础设施公募REITs科普课堂
随着首批9只公募基础设施REITs产品稳步落地，投资者们纷纷跃跃欲试，从发行情况来看，公募REITs非常受欢迎。在公募REITs产品陆续推出之际，新华基金在此给广大投资者做个简单的科普课堂，带大家更全面地了解公募REITs产品。一、什么是REITs？REITs是RealEstateInvestmentTrusts的简称，中文名字是不动产投资信托基金，是指依法向社会投资者公开募集资金，统一去投资不动产，并将投资收益分配给基金投资者的一种基金。这个概念于1960年发源于美国，自20世纪90年代以来，全球REITs市场快速发展，截至2019年末全球市值已达约2万亿美元。... -
【养基加油站】“横空出世”的REITs基金，你究竟了解多少？
它来了，它来了，脚踩七彩祥云、身披日月星辰，一大波公募REITs“整装待发”，普通人也能投资不动产了！圆你一个“包租婆”梦只听说过当上市公司股东，没听说过也能做高速路、污水厂的股东？这不，公募REITs（RealEstateInvestmentTrusts不动产投资信托基金）风风火火地来了！从前，基建设施、商场、产业园要融资，很难单独上市，普通老百姓想投资，门槛也不低，这下好了，REITs来“牵个线、搭个桥”，本来1000元也买不了几块砖，现在都能当个小小“包租婆”了，还不用为实际经营、管理操碎心。但20-99年的超长封闭期、长达1000多页的产... -
基础设施REITs来了 | 一图看懂上交所基础设施公募REITs审核关注事项
2020年4月，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，这标志着中国REITs市场正式启航。2021年5月，首批9单公开募集基础设施证券投资基金（REITs）获批，目前均已上市平稳运行。近日，公募REITs再迎纲领性文件，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，就试点区域、基础资产范围、募集资金用途要求等进一步提出指导意见，市场有望迎来更多的公募REITs产品。华商基金一直积极响应号召，从保护投资者合法权益出发... -
基础设施REITs来了 | 一图看懂上交所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）
2020年4月，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，这标志着中国REITs市场正式启航。2021年5月，首批9单公开募集基础设施证券投资基金（REITs）获批，目前均已上市平稳运行。近日，公募REITs再迎纲领性文件，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，就试点区域、基础资产范围、募集资金用途要求等进一步提出指导意见，市场有望迎来更多的公募REITs产品。华商基金一直积极响应号召，从保护投资者合法权益出发...
