远洋地产
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红星地产40亿贱卖股权 远洋盯上其千亿货值
红星地产40亿贱卖股权远洋盯上其千亿货值 作者：孙梦凡 “联姻”传闻发酵数月后，红星地产终是决定“卖身”给远洋。 7月18日，远洋集团（03377.HK）发布公告，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权。 红星地产全称“上海红星美凯龙房地产集团有限公司”，为重庆红星美凯龙企业发展有限公司下属企业，实控人为车建新兄妹的红星美凯龙控股集团，持股比例64.71%，二股东、三股东分别为国投泰康信托、工银瑞信。 早... -
交易落定，远洋40亿拿下红星地产70%股权
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 地产行业年内的又一笔重要收购案落定。 7月18日，远洋集团发布公告称，公司的全资附属公司远洋集团中国与瑞喜创投有限公司（远洋资本）订立合作框架协议。据此，双方已同意透过认购事项成立动发创投有限公司，以共同投资重庆红星美凯龙企业发展有限公司。 于合作框架协议日期... -
红星地产“骨折价”卖身远洋 车建新走的决绝
出品：大眼楼管作者：肖恩 行业洗牌阶段，舞台上的玩家上上下下，这一次“断舍离”的是车建新和他的红星地产。 7月18日，远洋集团控股有限公司发布公告表示，远洋集团、远洋资本与红星美凯龙控股正式签署协议，通过平台公司天津远璞以人40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。净资产167亿对价仅57亿车建新走的拒绝 红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司，成立于2009年。红星地产的大股东为上海红星美凯龙企业经营管... -
业绩快报 | 远洋服务、雅生活、新希望服务上半年均正面盈利
原标题：业绩快报|远洋服务、雅生活、新希望服务上半年均正面盈利来源：观点业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。远洋服务预期上半年归母净利润增幅同比不低于60%7月28日，远洋服务控股有限公司发布公司正面盈利预告。观点地产新媒体查阅获悉，基于对截至2021年6月30日止6个月的集团未经审核综合管理账目，及公司目前可得资料的初步审阅，远洋集团预期上半年集团未经审核溢利（2020年同期：1.54亿元）及远洋服务未经审核拥有人应占溢利（2020年同期：1.51亿元），将较2020年同期皆录得不低于60%的大幅增长... -
小事记 | 远洋集团委任大家保险两高管赵鹏、陈子扬为非执董
原标题：小事记|远洋集团委任大家保险两高管赵鹏、陈子扬为非执董来源：观点小事记观点地产新媒体我们记录这个地产江湖的小事，以及有意思的事。远洋集团委任大家保险两高管赵鹏、陈子扬为非执董7月25日，远洋集团控股有限公司发布公告宣布，由于需要更多时间专注处理其他业务，符飞辞任集团非执行董事及战略及投资委员会成员职务，栗利玲辞任集团非执行董事及审核委员会成员职。同时，赵鹏获委任为远洋集团非执行董事及审核委员会成员；陈子扬获委任为远洋集团非执行董事及战略及投资委员会成员。观点地产新媒体从公... -
[房企图鉴]远洋集团：归母净利润10亿元 ROE1.88%
出品：新浪财经上市公司研究院 作者：大眼楼管/汤朝露 随着房地产行业调控的深入，“三道红线”新规、房贷集中度管理制度、“集中供地”等政策陆续实施，房地产行业面临新的变革。市场正逐步从“以量取胜”向“以质取胜”转变，行业集中度将持续提升，有更强综合竞争力的企业会获得更多的市场份额，只有稳健发展的房企才更具能力取应对行业变更新挑战。 本期新浪财经梳理远洋集团今年以来的经营业绩表现，并与去年同期数据、主流上市房企经营数据均值进行比较。主要从基础业绩数据、销售情... -
车建兴40亿贱卖地产谋自救 红星商业版图收缩回归家居卖场
来源：长江商报 记者 沈右荣 千亿梦还未实现，危机已骤然袭来。车建兴果断选择断臂求生，或许能完成自救。 7月18日晚，港股公司远洋集团（03377.HK）发布公告，拟出资40亿元收购红星地产70%股权。 这家资产近千亿、存货超600亿元的公司，被车建兴以40亿元出售，贱卖特征明显。 红星地产、上市主体红星美凯龙是车建兴产业的“左臂右膀”。房地产+家居卖场，这是车建兴构筑的红星商业帝国，也是其曾引以为傲的产业联动闭环。 然而，在急速扩张的过程中，车建兴加了杠杆，质押融资、投资、再质押。在去杠杆及房地... -
地产+物管｜大地产业视角，政策发力美好居住
原标题：地产+物管｜大地产业视角，政策发力美好居住来源：中信证券研究文丨陈聪 张全国 李金哲 李宗儒韩正副总理讲话强调加快发展保障性租赁住房，进一步做好房地产市场调控工作。住建部等八部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，要求对房地产开发，房屋买卖，住房租赁，物业服务等领域进行全面排查，重点整治。上海提高首套房贷利率，完善住房限购政策。▍依托“大地产业”视角，坚持居住本位，分类解决问题。和历史上只关注房地产开发不同，目前阶段的房地产调控，聚焦拿地，开发营建，房屋销售，租赁市场，物业管理，... -
地产失速
来源：证券市场周刊 行业下行拐点确立，头部房企债务风险持续发酵，未来调控政策有望“由紧转稳”。 本刊特约作者 杨锐/文 房地产市场景气度正在快速下行。 9月15日，国家统计局公布了2021年1-8月国民经济运行情况以及房地产行业数据，8月商品房销售面积和金额同比跌幅快速走阔至-15.5%和-18.7%，而7月的数据则分别为-8.5%和-7.1%。而且，从9月前两周来看，销售面积同比跌幅仍接近两成，销售降温趋势仍在延续。 事实上，8月除了竣工之外，房地产行业多项重要指标均全面下行。 受信贷收紧、销售降温的影响，房... -
【天风地产|深度】代建行业深度一：轻资产高毛利，助力地产轻重分离
原标题：【天风地产|深度】代建行业深度一：轻资产高毛利，助力地产轻重分离来源：天诚地产会摘要房地产市场化促进代建发展，行业整体空间大 房地产代建是房地产项目所有人将房地产开发项目的全部或部分设计、开发、建造、管理或其他职能委托给具有房地产开发能力并且擅长开发的代建公司。随着房地产行业市场化，代建行业逐渐向广义的服务管理转型。在房地产市场化改制后，商业代建逐渐成型，房企为缓解成本压力逐步承建政府代建项目。根据中指院报告，2020年全国房地产代建行业新签约项目建筑面积8060万平方米，2010年至2020年行...
