世茂集团
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春回地产债市场
◎张欣然○编辑颜剑 近期，房地产的股票与债券市场表现明显活跃。这种活跃，不仅体现在二级市场中的房地产股票和债券价格纷纷上扬，还表现在一级市场的发行回暖。 数据显示，3月份境内人民币地产债一级发行规模环比出现倍增；而在境外发行的中资美元债发行规模更是在过去近半年时间内，首次突破了20亿美元，达23.78亿美元。 市场信心转暖。在经历大涨过后，地产债的未来又将如何表现？ 地产股债表现齐回暖 近期，在政策暖风频吹下，房地产股债市场表现抢眼。 从一级市场来看，2022年3月境内人民币地产债一级... -
世茂服务输血“骚”操作 带崩整个物业板块
出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩 近日，稍有喘息机会的地产板块再度被带崩。 此前上海房叔抛售的陆家嘴93套网红盘（实际是仍在世茂名下）因抵押无法网签过户，以至于市场普遍担忧世茂集团存在资金紧张的问题，以至于世茂系遭遇股债双杀。另外，12月13日，世茂旗下的三家上市公司之一，世茂股份发布公告称拟将公司所有物业资产转让给世茂服务控股，计价16.54亿元，估值溢价率达到16.7倍。 世茂服务作为世茂系旗下优质资产，存在输血世茂股份的嫌疑，这一方面加重了市场对于世茂财务紧张的负面预期，另一方面... -
突发！美国下"黑手",千亿AI独角兽暂停IPO！200亿地产闪崩要雷？债券暴跌50%直接熔断！
中国基金报泰勒 今日两市全线收涨，盘面上，元宇宙概念延续强势，大消费、大金融、电力等权重蓝筹走势活跃。进入午盘，沪指、深成指涨幅有所回落，创业板指横盘震荡。总体来说看，市场资金依旧聚焦蓝筹白马，两市成交量有所放大。 具体来看，元宇宙概念延续强势，锋尚文化、会畅通讯、奥雅设计等多股20CM涨停。 白酒大消费板块走势活跃，贵州茅台涨超1.5%站上2100元，老白干酒涨超7%，皇台酒业（维权）、今世缘、口子窖等涨幅居前。 绿色电力走强，江苏新能涨停，上海电力、文山电力、华能国际、长江电力等多股涨超5... -
世茂股份商业物业管理并入世茂服务 世茂旗下各业务板块更加清晰聚焦
12月13日，世茂股份发布了关于公司向关联方转让资产的关联交易的公告，拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为16.54亿元。 此次物业管理业务的交割，对与世茂旗下的三家上市公司均是好事。首先，世茂服务可以打开商业物业管理领域；再者，世茂股份可以集中精力集聚焦商业综合体开发和运营以及商业轻资产业务航道的发展；最后，... -
股债双杀！地产成"地雷"？大批地产债"熔断"，更传世茂出事？刚刚紧急澄清！
地产股的雷一个接一个，没想到P2P清零了，最后P3P躲在了地产商的背后，昨天佳兆业，今天传出另一家地产商世茂集团也要爆，幸好及时澄清，不过投资者已如惊弓知鸟，疯狂出逃地产股以及地产债券。 与陆家嘴信托谈延期？ 世茂称合作正常未有逾期或延期偿付 近日，信托圈流传出一则消息，“世茂与陆家嘴信托谈延期”，关于此事，世茂集团发布澄清声明。 11月5日，世茂集团发布澄清声明，昨日在网上流传“世茂与陆家嘴信托谈延期”的消息，经内部摸排以及与陆家嘴信托确认，目前世茂集团与陆家嘴信托合作正常，过往从未有过... -
假期最后一天，港股暴力拉升！恒指大涨超3%
假期最后一天，港股暴力拉升！恒指大涨超3%，腾讯、阿里、美团、网易市值猛涨6300亿港元 A股明天就要开市，假期最后一天，港股涨嗨了，互联网科技股沸腾了。 10月7日，港股高开高走，恒指开盘涨超1%，盘中不断扩大涨幅，截至收盘，恒指大涨3.07%，国企指数涨3.57%。 互联网股票全线反弹 板块上，金融、地产普遍造好；互联网股票全线反弹，恒生指数收涨3.07%，创7月29日以来最大单日涨幅，恒生科技指数大涨逾5%。科技、医疗等板块涨幅靠前。美团涨近10%，快手、网易涨超8%，阿里巴巴涨超7%，京东集团、腾讯控股涨超5%... -
华润置地签27亿港元ESG贷款 融资回暖下房企分化加速
可持续发展能力在房企能“走多远”中发挥的作用将更显重要。 观点地产网不难发现，资质较为优质的房企，融资渠道更为丰富和顺畅。 12月7日，华润置地有限公司发布公告称，公司作为借款人分别就10亿人民币、15亿港币及2亿美元的3笔贷款融资与银行订立贷款融资协议。其中，前两笔贷款融资为自提款日起计为期五年，后者为自提款日起计为期一年。 12月8日，华润置地官方微信公众号即披露，华润置地在前一日（12月7日）与中国建设银行股份有限公司香港分行、星展银行有限公司香港分行分别办理了15亿元港币、10亿元人民币（约合12... -
房企“花式”融资自救 积极应对明年偿债压力
房企融资暖风吹了起来。进入12月以来，包括龙光、碧桂园、龙湖等在内的民营房企先后披露了ABS产品、中期票据等融资计划。12月8日，据证券时报报道，招商蛇口等企业拟在银行间债市注册发行并购票据，募集资金用于房地产项目的兼并收购。 事实上，11月初中国银行间市场交易商协会的房企代表座谈会之后，保利发展、招商蛇口、首开等多家房企便已注册发行中期票据。克而瑞数据显示，11月100家典型房企的融资总量为749.63亿元，环比上升65.8%， 不过，这样的热闹目前只局限在央国企、少数民企，大部分房企还在通过自身努力寻找输血... -
透视三十只千亿市值房地产股票：卖房下跌38%，买地锐减89%，股价超跌
房地产的春天还会远吗？ 开发商步履维艰。对于很多开发商来说，能否安然度过今年，都已经成为一个问题。即便是一些年销售超过千亿的大开发商，经营同样面临着巨大的困难——股价的表现已经说明了问题。 数据宝追踪了30多家千亿级房企，统计发现有17家房企的股价自2018年以来高点至今的跌幅在50%以上，跌幅60%的地产股甚至排在跌幅榜前十以外。 千亿房企跌超60% 排不进跌幅榜前十 房地产板块是今年表现最弱的板块之一。证券时报·数据宝统计显示，申万房地产指数年内跌幅接近15%，位居申万一级行业跌幅榜第四位。个股... -
世茂集团流动性危机疑云:合联营公司或藏巨量表外负债？
一个多月来，世茂集团债务违约传闻不断，但据21世纪经济报道记者了解，世茂目前还没有在公开市场发生实质性违约事件，且一直如期兑付中票本息与商票。12月20日，世茂系公司股价表现不佳：世茂股价收报5元港币，跌8.59%，市盈率1.24，总市值189.9亿；世茂股份微涨1.88%至3.25元人民币；世茂服务则较上周五收市价持平，收报5.12元港元。与此同时，境内债有轻微上涨。 但溯源世茂短期流动性危机，可以看出当下房地产行业大环境已经对房企资金面产生了较大影响，房企发展模式面临重塑。 “1105”股债双杀之前，世茂在投资人眼中...
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