贝壳找房
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贝壳瘦身提效背后：主动“全面体检” 估值修复通道或打开
5月11日，贝壳找房正式在港交所挂牌上市，成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。在港交所上市以来，贝壳股价表现相对坚挺，这或是由于返港上市在一定程度上缓解了美国《外国公司问责法》对中概股的影响。此外，贝壳也有望在后续进入港股通，在未来新增南向资金的加持下，公司股价表现预计将更为稳健。加上近期高层就支持平台经济发展的讲话，无疑也大大提振从业人员及投资者的信心，贝壳或进入估值和预期修复通道。 不过，摆着贝壳面前的挑战，可不仅仅是返港上市和股价波动这么简单。在郁亮所谓房地产行业已进入“... -
80亿溢价收购圣都装饰受质疑 贝壳回应将在24小时内对浑水沽空内容拆解回复
报告显示，经浑水公司实地调查，发现了贝壳存在利用幽灵商店、克隆商店、以及通过加盟的经纪公司往返现金来增加收入的未公开计划。与瑞幸咖啡类似，这是一个包含着大量欺诈的业务。 浑水公司质疑了一个可疑的收购细节，今年下半年贝壳斥资80亿元人民币收购了家居装修服务提供商圣都装饰100%股权。然而，圣都装饰仅在几个省份运营，许多分支是2021年设立的。作为可比较的对象，东易日盛装饰集团（SZ002713），是一家上市公司，该公司在30个省市开展业务。2021年6月，大约在BEKE宣布收购圣都时，东易日盛的市值为25亿元人民币。 ... -
贝壳遭浑水做空 内部人士：浑水调查廊坊门店数据不具有代表性
对于浑水的做空报告，贝壳找房随后在官方微信号发布声明称，将坚决抵制任何机构的恶意做空行为。声明还表示，浑水因为不了解中国房产市场，缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导，贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。 贝壳找房是链家地产在2018年推出的线上线下房产交易和服务平台，核心业务为新房、二手房、租房交易，2020年8月在纽交所挂牌上市。此前，贝壳发布了布截至2021年9月30日的第三季度未经审计的财务业绩。2021年第三季度，贝壳找房总收入181亿元，同比下降11.9... -
融创“自渡” 再售贝壳股权回血5.3亿美元里的资金保卫战
来源：观点地产网 对融创中国而言，回流资金是当下最正确且更迫切的事项。 观点地产网在融资难、销售难、债务集中到期的大背景下，现金流已然成为房企们力争的核心指标，即便是万科、融创、保利等龙头房企，也莫不如此。 最新消息显示，12月8日，融创中国发布公告称，公司继续出售贝壳美国存托股票(ADS)，约2,671.3万股，套现约5.3亿美元。 按照该公司近两次披露的信息，于纽约时间2021年6月1日至2021年12月7日期间，融创中国累计出售约4,535.2万股贝壳美国存托股票，合计代价约为10.84亿美元。 融创又一次打响了... -
股价疯涨背后 贝壳穿越周期的三重奏和新曲线
近几日，房地产松绑信号频现，地产股一反颓势，连连上涨。最瞩目的是“中国居住服务第一股”贝壳（NYSE：BEKE），3天涨逾30%，领跑中概股。贝壳的大涨始于11月9日发布了一份韧性十足的三季报，楼市寒冬里，市场普遍认为超预期，股价的修复自然迅速而猛烈。 今年是“十四五”开局之年，也是房地产市场回归居住本质的一个标志年份。截止11月10日，全国房地产调控政策已达540次，下半年以来房地产市场急速降温。9月份70城新房和二手房价格指数均环比下跌，为6年来首次。二手房成交尤为惨淡，以北京为例，即便是国庆节期间，总成交量不足... -
解局 | 贝壳业绩里的调控、舆论之考
原标题：解局|贝壳业绩里的调控、舆论之考来源：观点一场更偏向“宏观”的交流，是如今市场风风雨雨下的缩影。观点地产网最近在市场风雨中纷纷扰扰的贝壳找房，8月12日发布了上半年业绩。数据显示，上半年，贝壳营业收入达449亿元，同比增长64.6%，调整后净利润为31.40亿元。于期内，贝壳总交易额（GTV）达2.29万亿元，同比增长72.3%。上半年，贝壳找房存量房业务GTV为1.33万亿元，同比增长70.1%；新房业务GTV达8417亿元，同比增长70.7%；贝壳新兴及其他业务营收突破12亿元，同比增长68.9%。不过，贝壳找房的净利润却在二季... -
贝壳服务价值被低估？其实已站在新时代的门口
8月12日，贝壳（NYSE：BEKE）发布了2021年第二季度及上半年业绩。上半年贝壳营业收入为449亿元，同比增长64.6%；调整后净利润为31.40亿元，同比增长68.8%。 贝壳是中国领先的居住服务商。 2021年上半年贝壳总交易额（GTV）达2.29万亿元，同比增长72.3%。贝壳上半年存量房业务GTV为1.33万亿元，同比增长70.1%，新房业务GTV达8，417亿元，同比增长70.7%，贝壳新兴及其他业务营收突破12亿元，同比增长68.9%。 纵观今年上半年的市场环境，在三道红线、贷款集中度管理、限贷、限价、限购、贷款审批周期加长和贷款利率提高等一... -
原萃叫板贝壳梦碎：大股东房多多抽身离去，员工工资停发赔偿受阻
导读：“原萃8月在职员工622人，如果不计算补偿金，待发的8月的工资和佣金预计约500万元。”原萃总经理刘天旸向观察者网表示，目前正在和各股东方协商处理员工工资发放和赔偿问题。也就是说，若以9月初账面资金计算，原萃的资金缺口约400万，若算上员工的补偿金，这个数字或将翻倍。 （文/解红娟编辑/马媛媛）本欲在加盟店市场叫板贝壳的原萃，无奈之下走向关店、欠薪的窘境。 近期，有上海原萃员工向观察者网表示，大股东房多多在开完8月内部董事会后，突然决定不再支持原萃和几亩置业的发展，导致处在初创期的原萃出现资金... -
观点直击丨上半年收入及溢利大幅增长 瑞房称会找时机加大投资（实录）
原标题：观点直击丨上半年收入及溢利大幅增长瑞房称会找时机加大投资（实录）来源：观点“现在看到内地的经济发展很稳健，所以也会在适当的机会加大我们在内地的投资。”观点地产网 8月24日，瑞安房地产举行业绩发布会，由董事会主席罗康瑞带领执行董事罗宝瑜，董事总经理、财务总裁及投资总裁孙希灏，瑞安管理（上海）有限公司董事总经理王颖出席。一向追求“慢工出细活”的瑞房在穿越了疫情小周期后，无论是在住宅销售以及结转，还是商业租金上都交出了一份不错的答卷。2021年上半年，瑞房录得收入119.77亿元，同比增长726%... -
房产中介要凉？这座大城突然放大招：买二手房，可省数万！贝壳闪崩15%！网友：建议全国推广
二手房买卖一定要通过中介机构？杭州的回答是：不一定！目前，杭州住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能，打破依赖中介销售模式，买二手房可省数万元中介费！杭州官方平台开启“房东直售”功能能省下几万中介费？8月18日，据杭州市住房保障和房产管理局消息，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。据介绍，该功能打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双...
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