银城地产

原标题：中报观察|银城国际走出南京、毛利率提升与转绿计划来源：观点银城国际计划在2021年底将净负债率降至100%以下，实现两条红线达标；并在2022年全面通过三条红线，进入“绿档”。观点地产网 8月20日，银城国际发布2021年上半年业绩。截至2021年6月底，银城国际收益约为人民币37.89亿元，同比减少约16.8%；溢利约为人民币2.98亿元，同比减少约0.5%；母公司拥有人应占溢利约为人民币8040万元，同比减少约21.5%。期内，该集团连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为人民币165.36亿元，较2020年同期的61.23亿元增加约170....

原标题：华润置地产城探索：一座啤酒小镇的诞生来源：观点“雪花啤酒小镇”是华润置地房地产及物业经验与华润雪花啤酒行业背景结合的产物，也是产城融合模式的一次落地实践。观点地产网一股产城综合体的开发热潮，正在房地产圈子中掀起。近期，在位于深圳市宝安区新安街道的华润雪花啤酒总部基地，2021年宝安区第三季度新开工项目集中启动仪式正式举行。华润雪花啤酒总部基地项目赫然在列。该项目总建筑面积约87万平方米，总投资金额超100亿元，计划分三期建设，于2025年6月全面竣工。据“华润置地华南大区”公布，华润雪花啤...

原标题：中报观察|专业化竞争优势华侨城A凸显文旅与地产协同韧性来源：观点华侨城A（000069，SZ)2021上半年营收稳健增长。低成本的资金优势、综合的资源能力以及专业化的运营能力，构建成华侨城A的护城河，成为其应对周期压力的超强韧性。观点地产网 在过去的一年多时间，随着“三道红线”、“房贷集中管理”、“土地两集中”等各种政策出台，也随着疫情突然来袭，愈发不确定的商业环境为企业带来极大的生存压力。其中，房地产行业受调控影响，虽然销售规模依旧保持增长，但是毛利率普遍在下滑。而文旅产业受到疫情常态化的影响...

原标题：【天风地产|周观点】部分房企销售趋势放缓，“因城施策”定位持续巩固来源：天诚地产会投资建议：本周跟踪36大城市一手房合计成交2.9万套，环比下降2.71%，同比下降22.96%，累计同比上升28.95%，较前一周减少2.76个百分点。本周跟踪的11个城市二手房成交合计0.76万套，环比下降12.26%，同比下降47.71%，累计同比上升14.64%，较上周减少1.39个百分点。截止本次统计日，全国14大城市住宅可售套数合计42.6万套，去化周期19.6周，环比下降28.63%，其中一线、二线城市环比增速分别-59.18%、-0.77%。部分房企上半年业绩不佳，房地产开发...

工银金融地产混合C成立于2020年11月23日，业绩比较基准为80%×沪深300金融地产行业指数收益率+20%×上证国债指数收益率。该基金成立以来收益-6.56%，今年以来收益-6.99%，近一月收益-2.37%。基金经理为鄢耀，王君正。鄢耀自2020年11月23日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-6.56%；王君正自2020年11月23日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益-6.56%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）002142宁波银行9.87%200000007.79亿600036招商银行9.81%142...

　　阎岳　　近期国际环境不确定性因素增多，国内经济运行也面临挑战。挑战之一就体现在房地产市场的“冷”上。金秋时节本应是楼市最红火的日子，但今秋的楼市却出现了“失温”的迹象。于是，一些城市发出楼市“限跌令”，个别城市推出或延续了购房补贴政策，“一城一策”政策开始频吹暖风。　　央行、银保监会日前联合召开的房地产金融工作座谈会厘清了金融与房地产的关系，即“一个机制”（房地产长效机制）、“两个坚持”、“三稳目标”（稳地价、稳房价、稳预期）。其中，“两个坚持”有新提法，“房住不炒”是再次强调，“坚持不将房地产作为短期刺激...

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端　　来源：中华网财经    　　中华网财经9月23日讯：据北交所9月18日预披露信息显示，涿州侨城惠房地产开发有限公司50%股权及相关债权被挂牌转让，项目编号G32021BJ1000617-0，转让方为华侨城涿州文化旅游开发有限公司。 　　公告信息显示，该标的公司目前为华侨城涿州文化旅游开发有...

　　本报记者杜雨萌　　当下，房地产市场已进入传统的“金九银十”时间窗口，但从9月15日国家统计局公布的最新数据看，8月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势，多项房地产数据的“乏力”，似乎已提前“剧透”今年房地产市场“金九银十”成色或有所不足。　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆预计，随着各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，或继续下降。　　从环比数据上看，据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅...

　　中资美元债市场进入风险高发期　　来源：证券市场周刊　　国内稳杠杆的政策导向加大了部分行业的信用压力，结构性风险突出。房地产、城投板块爆发局部信用风险的概率较大，高收益美元债的违约暴露可能增多。　　本刊特约作者 李思琪／文　　2020年美联储紧急降息150BPs，重返零利率下限，并推出大规模QE，美债收益率曲线整体下行，带动中资美元债发行利率大幅走低，美元融资环境非常宽松。尽管中资企业的信用基本面在疫情冲击下有所恶化，但受益于国内的宽信用政策与金融监管暂时放松，风险并未集中暴露。　　对中资企业而言，...

昨天推文中，通过对今年跟踪季城投债信用调整的梳理，在信用环境依旧脆弱、评级调整更为频繁的现在，信用债尾部风险加速暴露，是时候重新审视城投债的投资机会和风险。城投债作为一个政策导向非常明显的品种，本文我们将从全市场信用环境的研判、今年以来城投政策的演绎、城投债信用利差的走势几个维度具体分析。一、全市场信用环境对于目前的信用环境，我们认为目前处于结构性紧信用+货币不紧+稳杠杆阶段。具体来看，受高基数和去年的稳增长政策逐步退出的影响，未来几个月社融增速大概率持续下行，信用趋于收缩。但本轮紧信用可能更多...