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【固收-池光胜】“集中土拍”改规则，改变了什么？
原标题：【固收-池光胜】“集中土拍”改规则，改变了什么？来源：安信证券研究■拿地前，22城土拍政策主要有四个特征，部分城市可能同时具备多个特征：1）限资质。如上海、成都，上海首轮土拍实行“135”评分制，考察房企经济实力、技术资质、项目经验、受让管理四维度；成都规定红档房企被纳入竞买资格限制名单。2）限“马甲”，如苏州、无锡等城均明确规定限“马甲”，违反者将面临一定时间市场禁入惩罚。3）保证金比例悬殊，深圳、长沙较高为50%，北京、广州等下限为20%，杭州为20%或5000万元预约保证金（勾地金）。4）常规要求，部分城市... -
新规控溢价，土拍再降温——每周高频跟踪20210813
原标题：新规控溢价，土拍再降温——每周高频跟踪20210813来源：华创债券论坛根据《证券期货投资者适当性管理办法》及配套指引，本资料仅面向华创证券客户中的金融机构专业投资者，请勿对本资料进行任何形式的转发。若您不是华创证券客户中的金融机构专业投资者，请勿订阅、接收或使用本资料中的信息。本资料难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。感谢您的理解与配合。首席分析师：周冠南，SAC：S0360517090002高级分析师：梁伟超，SAC：S0360519070002联系人：靳晓航，SAC：S0360120080042报告导读通胀高频：本周食品价格指数涨... -
青岛重启二轮供地：禁止马甲拍地 严查房企购地资金来源
青岛重启二轮供地，禁止马甲拍地，严查房企购地资金来源 来源： 国际金融报 何艳艳 8月6日深圳打响暂停二轮土拍“第一枪”后，天津、青岛、杭州等多个重点城市纷纷宣布中止或延迟，8月17日这一行列再添苏州、济南两城。 作为较早按下土拍“暂停键”的城市之一，山东青岛率先恢复了二轮集中供地。 8月18日，青岛市自然资源和规划局重新挂出第二轮集中出让地块，共87宗，较此前挂牌的100宗地减少13宗。上述地块遍布于市北、李沧、自贸片区、黄岛、即墨、崂山、高新、城阳等区域，总建面约765万平方米，起拍总价312亿元... -
两个多月来土地市场冷热不均 8月流拍地块达33宗
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 原标题：两个多月来土地市场冷热不均二三四线城市超500宗地块流拍 每经记者吴若凡 每经编辑魏文艺 22个重点城市首批集中供地，无疑是上半年土地市场的关注焦点。在首批集中土拍中，杭州、宁波、苏州等热点城市均出现过一波热潮。不过，若扩展至普通二线及三四线城市综合来看，土地市场则... -
广州第二轮集中供地“爆冷”：流拍率高达52.1% 民营开发商“躺平”
财联社（广州记者陈业）讯，9月27日，为期两天的广州第二轮集中供地落幕，成交骤然变冷。 广州此次集中供地共出让48宗涉宅用地，总建筑面积878.73万平方米，总起拍价1124亿元，但最终成交金额仅569.4亿元。其中25宗土地遭遇流拍，流拍率高达52.1%。 在克而瑞广州区域分析师肖文晓看来，广州第二轮集中供地的结果比预期更冷。“48宗地块仅成交23宗，超过半数土地未能成功出让。特别是第二天24宗土地只成交了7宗，包括番禺大石和黄埔开萝大道这两个热区的地块也无人问津，不能不说让人有点吃惊。” 多宗热门地块遭遇流拍 ... -
獐子岛将司法变卖曾流拍的3000万股股权 投资者索赔持续征集
7月27日晚，獐子岛（维权）公告称，将于8月7日至10月6日司法变卖獐子岛投资中心此前第二次拍卖流拍的3000万股（占股份总数的4.22%）。（獐子岛维权入口） 此次变卖的3000万股股权将被分为三笔，每笔1000万股。此次变卖价为网络司法拍卖二拍流拍价，每股价格为2.92元，起拍价格合计高达8760万元。这3000万股獐子岛股权占公司总股本的4.2187%。不过獐子岛表示，“本次变卖不会导致公司控股股东、实际控制人发生变更。” 7月27日，獐子岛单日下跌0.95%，报收3.14元，这一价格与2.92元的空间只有7.5%左右，这次司法变卖能否成功还... -
债市利率易下难上
来源：期货日报 9月以来，整体市场利率再次回升至2.9%附近。短期来看，结合央行态度，市场普遍期待的降准预期落空，缴税和地方债发行等供给压力通过公开市场操作进行对冲，加之部分银行理财产品转型需要，利率短期承压。但从中长期来看，在“三道红线”和银行收紧二套房信贷等抑制地产政策出台后，地产投资回落，消费和出口大概率稳中趋降，四季度和明年上半年经济将面临更多挑战，债市利率易下难上，长期将维持低位，建议在3.0%附近关注期债做多机会。 7月以来，国内经济数据出现滑落。一方面，地产行业接连受到“三条红线”、银... -
苏宁易购董事会“焕新” 黄明端当选董事长
原标题：苏宁易购董事会“焕新”黄明端当选董事长 证券时报记者臧晓松 苏宁易购（002024）迎来“脱胎换骨”的重磅时刻。 7月29日晚间披露的公告显示，苏宁易购新一届董事会产生，黄明端当选董事长，这也标志苏宁易购进入了全新的发展时代。 新任董事长黄明端在履新讲话中称，“易购遇到的问题，要靠各方通力合作来解决；易购眼前的机遇，要靠大家齐心协力去争取。”苏宁易购的战略方向是“做好、做强和做优”，即做好零售服务商、做强供应链、做优经营质量。 黄明端当选董事长 苏宁易购“走马换帅”迎来揭晓时刻。... -
多城集中供地“刹车” 土拍政策调整预期强烈 购房者：新房品质把关更需要被关注
原标题：多城集中供地“刹车”！土拍政策调整预期强烈，购房者：新房品质把关更需要被关注 近段时间以来，多城第二轮集中供地先后“刹车”，让土拍政策调整的预期变得更强烈。 8月18日，杭州市规划和自然资源局发布公告表示，今年7月30日发布的《杭州市国有建设用地使用权出让公告》出让的31宗住宅用地终止挂牌，上述地块将于8月31日前重新公告，这批住宅用地原定于9月7日、8日出让。 就在8月17日，济南市自然资源和规划局就“国有建设用地使用权网上挂牌出让（济自然规划告字〔2021〕4号）”发布补充公告。据悉，“济自然规划... -
万科拍地 中海、保利却向相关部门反映情况：不妥当！不公平！怎么回事？
7月15日，一份网传中海地产、保利华南给佛山市自然资源局南海分局“关于地块拍卖的相关情况反映”称，7月12日TD2021（NH）WG0033地块竞拍中，万科从配建保障房住房面积17000平方米直接跳价报出25000平方米成交，使国有企业失去了公平竞争的机会。中海地产、保利华南认为这不妥，并建议调整竞标模式。 佛山市自然资源局南海分局有关负责人告诉中证君，网传文件属实。竞拍规则公开透明，配建保障房住房面积可以一口一口报价，也可以倍数报价。 中证君了解到，该文件提到的TD2021（NH）WG0033宗地，即位于佛山市南海区桂城街道...
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