招商积余
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佳兆业美好成首个暴雷物企 物管赛道也不香了？金茂服务需警惕！
出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/小飞鼠 3月15日，佳兆业美好集团有限公司（以下简称“佳兆业美好”）公告称，根据公司初步评估，预期至2021年12月31日止2021年度将录得归母净利润不超过约人民币1.1亿元。值得注意的是，根据佳兆业美好2021年中期业绩归母净利润为2.09亿元，同比增长75.59%，算下来佳兆业美好下半年至少净亏损近1个亿。 这对于一直以来现金流稳定、旱涝保收的物业管理行业来说，是一个不小的打击，物业管理也是会亏钱的。但佳兆业为什么会亏钱，那些相关的物企需要注意类似的风险呢？值得投资者警惕... -
[物企图谱]招商积余：现金及现金等价物15.4亿元 低于行业均值
作者：大眼楼管/陈宪 房地产行业进入下行阶段，与之相关的物业管理板块从登陆港股以来，却成为长牛赛道。从逻辑上看，物业费的收取不完全依赖于房屋销售的景气。对于大多数人来说，商品房的销售可能是一次性的，但物业管理费每年都要缴纳，这为物业公司提供了稳定的现金流。 存量+增量的发展模式、无重大资本开支、净现金的财务状况、稳定的派息分红，这些因素决定了物业管理行业的估值下限。而物管公司的管理服务水平，物业的质量以及业绩增长的潜力和确定性决定了估值的上限。目前物业股的平均市盈率约为20倍，远高于其关联... -
大爆发！地产股集体涨停！
11月11日，房地产板块表现强势。截至收盘，房地产板块整体上涨3.16%，成交额达275.4亿元。 对于地产板块后市走势，市场观点分歧加大。有观点认为，本次回弹预计能持续较长时间，甚至会彻底改变此轮周期的走向；但也有观点强调，房地产板块不存在较有前景的快速上涨和新的机会。 消息面上，昨日，有媒体报道称，沈阳召集部分房企开会，线下通知将放松限购限售等一系列房地产限制性政策。不过，今日官方对于这一消息予以了否认。 集体涨停原因为何？ 截至11月11日收盘，房地产板块整体上涨3.16%，成交额达275.4亿元。在... -
大逆袭！恒大、万科股价一起大涨，地产股批量涨停！利好疯传，开发商们能松口气了？
利好消息推动下，今年最惨的板块之一——房产板块在双十一彻底爆发。 11月11日，A股、H股房产板块掀起涨停潮，粗略估算，房地产开发板块上市公司市值今天暴增逾1000亿元。债券市场方面，地产债整体回暖，收盘多数上涨。 房地产板块掀起的涨停潮，带动整个地产产业链走强，家居、家电、建材等板块纷纷大涨。 对于今年普遍惨淡的房地产行业来说，这一现象绝对罕见。难道，房地产行业已经走出至暗时刻？ 地产股掀涨停潮 截至收盘，房地产开发板块当中，中南建设、泰禾集团、招商蛇口、金地集团、保利发展、阳光城、新... -
多重利好接踵而来！地产股果然再度拉升，后市如何走？
入口提示：新浪财经APP-行情-决策商城 12月7日，A股房地产板块再度拉升，截至发稿，新黄浦再度涨停，招商蛇口、保利发展、招商积余、金科股份、万科A等股拉升上涨。 12月以来，监管层开启对房地产行业的密集发声。 12月6日，央行宣布将于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。 同日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。 3天前，证监会、银保监会、央行对房地产先后发声，表态支持房地产企业... -
低估值板块发力，油气板块走强，中国石油近一个月股价涨幅逼近50%
汪友若 周二，A股三大股指低开后维持震荡。截至午间收盘，上证指数报3601.66点，上涨0.53%；深证成指报14364.22点，上涨0.14%；创业板指报3232.66点，上涨0.03%。沪深两市半日成交额约为6576亿元，较前一交易日有所萎缩。 盘面上，银行、地产、券商为首的低估值板块涨幅居前，昨日大幅回调的电力股也获得资金青睐。农林牧渔、白酒板块则跌幅居前。 低估值板块发力 今日早盘，银行、地产为首的低估值板块表现活跃。房地产整体涨幅达3.89%，万科A大涨9%，招商积余、金地集团等涨超7%。 在地产板块的带领下，临... -
地产｜新政策环境之下基本面推演
文丨陈聪张全国李宗儒我们相信，政策的边际变化主要集中在肯定商品房的市场积极作用，开放中高信用公司融资渠道，加大投放按揭贷款，地方允许高信用公司在预售监管中使用保函等政策。以此为背景，我们相信行业将沿着：风险外溢停止，稳住基本经营秩序——销售逐渐恢复——投资和拿地恢复——个别公司债务重组顺利完成的顺序演变。我们认为，2022年行业将迎来新起点，此前市场对于房地产销售、交付和开发投资可能过分悲观，没有坏账问题（应收款管理能力十分出色或直接面对C端）的产业链公司可能已被显著低估，蓝筹开发企业也有反弹机会。 ▍... -
国君房地产 | 短稳，中改，长新
通稿通篇以稳字当头为核心，对房地产的表态也是满足购房者的合理需求、因城施策良性循环和健康发展，短期表态偏维稳。当前行业已经出现了由房企债务风险向土地市场传导、并因流拍率上行溢价率下行传导至商品房销售市场低迷，且从下滑的速度来看，超过了上一轮周期下行的速度。因此，稳定的必要性重新提到了重要位置。本次工作会议提到满足购房者的合理需求，给行业正名并非一味打压，具备一定的正面意义，而因城施策促进良性循环和健康发展，也是让地方政府有更多的自主权。今年以来，能够看到东北部分城市已经有明确的限购松绑政策，预计... -
保利物业（06049.HK）：板块首选，被低估的产业龙头
文丨陈聪 张全国 李宗儒我们认为，不计商管类公司，公司未来有望跻身行业前五之列，而当前总市值则显著低于碧桂园服务等其他行业龙头。公司不仅会受益于母公司保利发展在地产行业市占率提升和交付规模的增加，更会受益于市场化激励之后直拓能力的进一步强化和可能的并购市场机遇。▍公司业务规模领先大多数上市公司。即便剔除城市服务板块，公司中报在管面积近2亿平米，在行业内位居前列。公司年度市场直拓饱和收入规模预计在20-25亿元（上半年为9亿元），在上市企业中位于第一集团（和碧桂园服务、绿城服务等，明显超越第二梯队的... -
爆发！地产龙头放量大涨创新高，政策暖风初现，北向资金大幅加仓股揭秘
10月以来刚需按揭改善，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，北向资金大幅加仓的地产股揭秘。 地产龙头放量大涨创新高 周五，申万房地产开发指数大涨3.38%，位居行业概念涨幅榜前列。证券时报·数据宝统计，从市值角度看，市值最高的万科A今日收盘上涨4.24%，市值排名第二的保利发展今日收盘上涨7.29%，市值排名第三的招商蛇口今日收盘上涨6.38%。 值得一提的是，保利发展今天创出反弹新高，距离年内高点也只有一步之遥。公开信息显示，保利发展是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团，拥有国家一级房地产开发资...
招商积余公司简介,招商局积余产业运营服务股份有限公司企业概况_赢家财富网
招商积余(001914)发布2019年报|物业大数据
一图读懂招商积余2020年半年报-招商积余
招商积余2021年度第一期中期票据成功发行-招商积余
一图读懂招商积余2020年半年报-招商积余
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招商积余获评“公益慈善突出贡献爱心企业”等多项殊荣-招商积余
从1914到001914|百年品牌“招商积余”正式复牌上市！-招商积余
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招商积余2020年度股东大会顺利召开-下属公司动态-招商局集团
招商积余召开2021年开工启动会并现场慰问一线员工-招商积余
