远洋服务

出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/小飞鼠　　3月15日，佳兆业美好集团有限公司（以下简称“佳兆业美好”）公告称，根据公司初步评估，预期至2021年12月31日止2021年度将录得归母净利润不超过约人民币1.1亿元。值得注意的是，根据佳兆业美好2021年中期业绩归母净利润为2.09亿元，同比增长75.59%，算下来佳兆业美好下半年至少净亏损近1个亿。　　这对于一直以来现金流稳定、旱涝保收的物业管理行业来说，是一个不小的打击，物业管理也是会亏钱的。但佳兆业为什么会亏钱，那些相关的物企需要注意类似的风险呢？值得投资者警惕...

　　作者：大眼楼管/陈宪　　房地产行业进入下行阶段，与之相关的物业管理板块从登陆港股以来，却一直是长牛赛道。从逻辑上看，物业费的收取不完全依赖于房屋销售的景气。对于大多数人来说，商品房的销售可能是一次性的，但物业管理费每年都要缴纳，这为物业公司提供了稳定的现金流。　　存量+增量的发展模式、无重大资本开支、净现金的财务状况、稳定的派息分红，这些因素决定了物业管理行业的估值下限。而物管公司的管理服务水平，物业的质量以及业绩增长的潜力和确定性决定了估值的上限。目前物业股的平均市盈率约为20倍，远高于其关...

原标题：业绩快报|远洋服务、雅生活、新希望服务上半年均正面盈利来源：观点业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。远洋服务预期上半年归母净利润增幅同比不低于60%7月28日，远洋服务控股有限公司发布公司正面盈利预告。观点地产新媒体查阅获悉，基于对截至2021年6月30日止6个月的集团未经审核综合管理账目，及公司目前可得资料的初步审阅，远洋集团预期上半年集团未经审核溢利（2020年同期：1.54亿元）及远洋服务未经审核拥有人应占溢利（2020年同期：1.51亿元），将较2020年同期皆录得不低于60%的大幅增长...

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端　　地产行业年内的又一笔重要收购案落定。　　7月18日，远洋集团发布公告称，公司的全资附属公司远洋集团中国与瑞喜创投有限公司（远洋资本）订立合作框架协议。据此，双方已同意透过认购事项成立动发创投有限公司，以共同投资重庆红星美凯龙企业发展有限公司。　　于合作框架协议日期...

　　红星地产40亿贱卖股权远洋盯上其千亿货值　　作者：孙梦凡　　“联姻”传闻发酵数月后，红星地产终是决定“卖身”给远洋。　　7月18日，远洋集团（03377.HK）发布公告，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权。　　红星地产全称“上海红星美凯龙房地产集团有限公司”，为重庆红星美凯龙企业发展有限公司下属企业，实控人为车建新兄妹的红星美凯龙控股集团，持股比例64.71%，二股东、三股东分别为国投泰康信托、工银瑞信。　　早...

出品：大眼楼管作者：肖恩　　行业洗牌阶段，舞台上的玩家上上下下，这一次“断舍离”的是车建新和他的红星地产。　　7月18日，远洋集团控股有限公司发布公告表示，远洋集团、远洋资本与红星美凯龙控股正式签署协议，通过平台公司天津远璞以人40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。净资产167亿对价仅57亿车建新走的拒绝　　红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司，成立于2009年。红星地产的大股东为上海红星美凯龙企业经营管...

原标题：小事记|远洋集团委任大家保险两高管赵鹏、陈子扬为非执董来源：观点小事记观点地产新媒体我们记录这个地产江湖的小事，以及有意思的事。远洋集团委任大家保险两高管赵鹏、陈子扬为非执董7月25日，远洋集团控股有限公司发布公告宣布，由于需要更多时间专注处理其他业务，符飞辞任集团非执行董事及战略及投资委员会成员职务，栗利玲辞任集团非执行董事及审核委员会成员职。同时，赵鹏获委任为远洋集团非执行董事及审核委员会成员；陈子扬获委任为远洋集团非执行董事及战略及投资委员会成员。观点地产新媒体从公...

　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：大眼楼管/汤朝露　　随着房地产行业调控的深入，“三道红线”新规、房贷集中度管理制度、“集中供地”等政策陆续实施，房地产行业面临新的变革。市场正逐步从“以量取胜”向“以质取胜”转变，行业集中度将持续提升，有更强综合竞争力的企业会获得更多的市场份额，只有稳健发展的房企才更具能力取应对行业变更新挑战。　　本期新浪财经梳理远洋集团今年以来的经营业绩表现，并与去年同期数据、主流上市房企经营数据均值进行比较。主要从基础业绩数据、销售情...

原标题：物业服务一周回顾|物企中报季：中海物业、雅生活等营收同比增幅超50%来源：观点摘要：雅生活服务上半年实现收入62.5亿元，同比增长56.1%；中海物业上半年实现收益约42.96亿港元，同比上升50.7%。多家物企发布半年报 中海物业、雅生活等营收同比增幅超50%8月16日，雅生活服务披露2021年半年报，报告期内公司实现收入62.5亿元，同比增长56.1%，本公司股东应占利润11.4亿元，同比增长50.7%。截至报告期末，公司在管面积及合约面积分别为4.24亿平方米及5.84亿平方米。8月17日，中海物业披露2021年半年度报告。202...

原标题：城市服务抢滩战世茂服务再购市政环卫公司来源：观点市政环卫服务一直是物业管理企业切入城市服务的重要入口。观点地产网 城市服务成为越来越多物企抢夺的战场。8月20日，世茂服务控股有限公司对外公告，以8.42亿元收购无锡市金沙田科技有限公司60%股权。在此之前，世茂服务曾斥资5亿元收购深圳深兄环境有限公司的67%股权。不同的是，深兄环境主要布局于大湾区，金沙田更侧重于长三角。显然，世茂服务将城市服务视为未来增长的重点领域，收购物业公司股权，便是其加大城市服务布局的重要手段之一。再度收购资料显示，...