龙光集团
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利润去哪了|龙光集团：毛利率下跌超8个百分点 销售均价增长乏力
出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/肖恩 随着各个公司的年报陆续披露，对于去年的内房企财报来说，“增收不增利”成为了业内最大的共同点。而利润增长不及营收增速的情况，主要原因包括以下方面： （1）因销售均价增速不及土地成本增速、单位面积建安成增加，本导致的毛利率下滑； （2）因财务费用、销售费用、管理费用快速增长导致的三费率增长过快； （3）因部分项目盈利前景堪忧导致的存货减值的情况； （4）因部分物业公允价值减少，导致的公允价值减少计入当期亏损的情况； （5）因少数股东损益占... -
大逆袭！恒大、万科股价一起大涨，地产股批量涨停！利好疯传，开发商们能松口气了？
利好消息推动下，今年最惨的板块之一——房产板块在双十一彻底爆发。 11月11日，A股、H股房产板块掀起涨停潮，粗略估算，房地产开发板块上市公司市值今天暴增逾1000亿元。债券市场方面，地产债整体回暖，收盘多数上涨。 房地产板块掀起的涨停潮，带动整个地产产业链走强，家居、家电、建材等板块纷纷大涨。 对于今年普遍惨淡的房地产行业来说，这一现象绝对罕见。难道，房地产行业已经走出至暗时刻？ 地产股掀涨停潮 截至收盘，房地产开发板块当中，中南建设、泰禾集团、招商蛇口、金地集团、保利发展、阳光城、新... -
房企“花式”融资自救 积极应对明年偿债压力
房企融资暖风吹了起来。进入12月以来，包括龙光、碧桂园、龙湖等在内的民营房企先后披露了ABS产品、中期票据等融资计划。12月8日，据证券时报报道，招商蛇口等企业拟在银行间债市注册发行并购票据，募集资金用于房地产项目的兼并收购。 事实上，11月初中国银行间市场交易商协会的房企代表座谈会之后，保利发展、招商蛇口、首开等多家房企便已注册发行中期票据。克而瑞数据显示，11月100家典型房企的融资总量为749.63亿元，环比上升65.8%， 不过，这样的热闹目前只局限在央国企、少数民企，大部分房企还在通过自身努力寻找输血... -
中小房企重回银行视野
[多名业内人士告诉第一财经记者，前几年没有过度扩张，杠杆比较低、资金压力比较小的中小型房企，近期重新受到银行关注。不过，这可能只是个别情况，而非普遍现象。] [近期，房地产融资政策纠偏，银行房地产贷款逐步回暖，房企融资回归正常化。12月3日，监管再次表示，要合理满足房地产企业的开发贷、并购贷款融资。] [业内人士告诉记者，出于业务规模、利润等考虑，房贷业务不能明显减量，各家银行都在向低风险客户靠拢，竞争又变得激烈起来，头部机构的增量业务面临一定压力。] “真是风水轮流转，以前进不了白名... -
房企信用债环比大增、ABS“解冻” 房地产市场或迎来温和修复
中国网财经12月9日讯（见习记者甘承浩）自11月以来，房企融资渐有暖意。中指院数据显示，11月房企融资总额为707.8亿元，环比上升33.1%。从融资结构来看，信用债、海外债、信托融资、ABS融资规模占比分别为52.5%、1.4%、30.6%和15.5%，其中信用债融资规模与上月相比增长了197.1%。 对于房企信用债融资规模的增长，中指研究院企业事业部研究副总监陈星表示，这给市场提升了很大信心，一方面证明信用债这一渠道仍然保持通畅；另一方面，部分房企的融资需求得到满足，为业内其他企业起到了很好的示范作用。 与信用债环比大增不同... -
华润置地签27亿港元ESG贷款 融资回暖下房企分化加速
可持续发展能力在房企能“走多远”中发挥的作用将更显重要。 观点地产网不难发现，资质较为优质的房企，融资渠道更为丰富和顺畅。 12月7日，华润置地有限公司发布公告称，公司作为借款人分别就10亿人民币、15亿港币及2亿美元的3笔贷款融资与银行订立贷款融资协议。其中，前两笔贷款融资为自提款日起计为期五年，后者为自提款日起计为期一年。 12月8日，华润置地官方微信公众号即披露，华润置地在前一日（12月7日）与中国建设银行股份有限公司香港分行、星展银行有限公司香港分行分别办理了15亿元港币、10亿元人民币（约合12... -
信用负面与一级发行跟踪20211210
重要信用负面信息 1. 诺熙资本：因无法偿付8000万欧元债券本金及利息，构成交叉违约 2.【上市公司】龙光集团：惠誉确认龙光集团“BB”长期本外币发行人评级，展望降至“稳定” 3.【上市公司】花样年控股：因信息不足，穆迪撤销花样年控股的“Ca”企业家族评级 4. 新疆新业国资：丧失对重要子公司的实际控制权 5. 徐州经开国资：公司对外担保金额占净资产的59.28% 风险提示：信用风险超预期信用负面跟踪NEWS﹀﹀1. 诺熙资本：因无法偿付8000万欧元债券本金及利息，构成交叉违约12月9日，诺熙资本有限公司... -
年底，房企们都在忙些什么？
又是一年年底，房企们都在忙什么？近段时间以来，长期处于“四面楚歌”的房地产融资似乎走出至暗时刻，多家房企成功发行债券，而且许多优质民营房企率先享受“红利”。进入12月以来，已有多家民营房企释放融资计划。12月6日，龙光集团宣布将于近期启动CMBS、供应链ABS等资产支持类证券化产品的发行工作；12月5日，碧桂园官微披露，拟于近期向交易所申请发行供应链ABS产品；同日，金地集团“长城证券-金地集团2021年一期2号资产支持专项计划”获准发行，拟于2022年初上市。银行贷款、债券融资、ABS融资、信托融资、商票、引入战略投资、定向... -
信用负面周度回顾 20211206-20211210
重要信用负面信息 城投： 1.重庆合川城投：惠誉下调公司长期本外币发行人违约评级至“BB”，展望“稳定” 2.六盘水攀登开发：公司涉及重大诉讼 3.徐州经开国资：公司对外担保金额占净资产的59.28% 房地产： 1.【上市公司】阳光100中国：2021年到期10.50%的优先票据违约 2.福建阳光集团：“18福建阳光MTN001”付息及展期 3.【上市公司】中国恒大：惠誉下调公司长期外币评级展望至“RD” 4.恒大地产：中诚信国际调降公司主体及相关债项信用等级至“BB” 5.【上市公司】中国奥园：因未偿还借款，标普下... -
空头回补推动房企美元债大反弹 外资暂躺平观望
“上周可谓空头大狂欢，中资美元债暴跌，包括碧桂园、龙光这种比较稳的债也被砸，尤其是融创，老是被跟世茂比较（1月6日，世茂6.45亿元信托违约），融创起码还维持着体面，却被砸得比世茂还低。”某中资美元债交易员对第一财经记者表示。他提及，此前猛砸的空头一般空单借券也就一个月，因而在利好消息驱动下，空头要赶紧平仓，这也推动近两日债券价格大涨。1月19日，融创中国、远洋集团等涨幅创纪录，就连世茂集团7月到期4.75%美元债都录得大涨，每1美元涨55美分，至49.3美分。 除了空头回补，利好包括——1月19日，有消息称，中...
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龙光地产(03380.HK)拟更名为“龙光集团”
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“醉美南宁魅力龙光”龙光集团首届摄影大赛圆满举办
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