弘阳地产

　　疫情之下，不少房企的部分运营工作面临挑战，由此也产生了不利影响，比如美元债利息支付逾期。　　4月10日，正荣地产集团有限公司（06158.HK，简称“正荣地产”）发布公告称，公司未能在30天宽限期内，按时支付2020年5月票据及2021年6月票据利息，共计2042万美元。基于此，正荣表示，可能也无法如期支付2020年9月票据、2020年6月票据及2020年1月票据利息，共计3258.13万美元。　　正荣地产表示，过去的数周内，因为疫情管控，公司的部分运营已暂停，销售及资产处置的进度也在推迟。除房地产市场环境、金融环境等因素外，疫情规模及持...

　　地产债走势分化收盘涨跌不一，“20金科地产MTN001”跌超33%，“20金科地产MTN002”跌超31%，“19金科03”跌超20%，“21金科03”跌超15%，“20龙控01”跌超6%，“20世茂G2”跌超5%，“21碧地03”跌超4%，“20时代07”跌近4%，“20正荣03”跌超2%；“20世茂G3”涨超13%，“20融创03”涨超10%，“20融创02”涨超9%，“20金科03”和“19龙控01”涨超4%，“21滨房02”涨超2%。　　据财联社报道，金科股份当日下午召开了“20金科03”投资人线上沟通会，提出将“20金科03”的展期一年的方案，较最初提出的展期15个月缩短了三个月。根据金科管理层提出的方案，“20金科03”将在5月...

　　在众多遭遇流动性危机的房企中，阳光城（000671.SZ）是其中一直坚持努力应对的房企，即便面临比其他房企更多元的危机，其也没有选择躺平。　　阳光城本已谈好展期的一只信托产品，由于主体评级被下调而触发提前清偿事件，公司回应称会争取与持有人再次谈判展期；公司销售规模下滑之初，阳光城主席林腾蛟已布局好由多年集团老员工组成新的高管团队；股东泰康人寿选择大规模减持止损，所幸市场已有预期，并未导致股债价格大幅波动。　　2月9日晚间，阳光城公告称，股东泰康人寿保险有限责任公司（简称“泰康人寿”）计划通过大宗交易等...

业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。招商蛇口1-11月销售金额2828亿元同比增加15.21%12月9日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2021年11月销售及近期购得土地使用权情况，于2021年1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积1242.77万平方米，同比增加16.09%。观点地产新媒体获悉，2021年11月，招商蛇口实现签约销售面积126.43万平方米，同比减少0.46%；实现签约销售金额252.91亿元，同比减少13.57%。公告内容显示，2021年1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积1242.77万平方米，同比增加16.09%；累计实现签约销...

原标题：地产+物管｜大地产业视角，政策发力美好居住来源：中信证券研究文丨陈聪 张全国 李金哲 李宗儒韩正副总理讲话强调加快发展保障性租赁住房，进一步做好房地产市场调控工作。住建部等八部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，要求对房地产开发，房屋买卖，住房租赁，物业服务等领域进行全面排查，重点整治。上海提高首套房贷利率，完善住房限购政策。▍依托“大地产业”视角，坚持居住本位，分类解决问题。和历史上只关注房地产开发不同，目前阶段的房地产调控，聚焦拿地，开发营建，房屋销售，租赁市场，物业管理，...

　　来源：证券市场周刊　　行业下行拐点确立，头部房企债务风险持续发酵，未来调控政策有望“由紧转稳”。　　本刊特约作者 杨锐/文　　房地产市场景气度正在快速下行。　　9月15日，国家统计局公布了2021年1-8月国民经济运行情况以及房地产行业数据，8月商品房销售面积和金额同比跌幅快速走阔至-15.5%和-18.7%，而7月的数据则分别为-8.5%和-7.1%。而且，从9月前两周来看，销售面积同比跌幅仍接近两成，销售降温趋势仍在延续。　　事实上，8月除了竣工之外，房地产行业多项重要指标均全面下行。　　受信贷收紧、销售降温的影响，房...

　　作者：张歆晨周艾琳　　在中秋小长假期间，并未休市的香港股市在9月20日突然上演了一幕“千点暴跌”的大行情，周一午盘收盘前，港股曾跌穿24000点，为去年10月以来的首次，至当日收盘，恒指跌3.3%，跌去约1000点，收报24099点。　　港股出现“黑色星期一”，很大程度上受到地产和金融的拖累。20日，香港地产股跌去6.69%，成为暴跌“重灾区”。其中，香港本地地产股出现大跌，恒基地产跌13.34%、新世界发展跌11.54%，长实集团、新鸿基地产也跌超9%；而内房股方面，中国恒大上午跌17%，收盘跌幅收窄至10.24%，另外，龙光集团、绿景中国地产...

原标题：【天风地产|深度】代建行业深度一：轻资产高毛利，助力地产轻重分离来源：天诚地产会摘要房地产市场化促进代建发展，行业整体空间大 房地产代建是房地产项目所有人将房地产开发项目的全部或部分设计、开发、建造、管理或其他职能委托给具有房地产开发能力并且擅长开发的代建公司。随着房地产行业市场化，代建行业逐渐向广义的服务管理转型。在房地产市场化改制后，商业代建逐渐成型，房企为缓解成本压力逐步承建政府代建项目。根据中指院报告，2020年全国房地产代建行业新签约项目建筑面积8060万平方米，2010年至2020年行...

　　“最惨”基金逆袭！地产股集体躁动，风格切换吗？　　被网友戏称“房地惨”、“三大傻”之一的地产股，8月以来持续反弹。　　重仓地产股的基金净值“回血”，持有相关基金的基民们躁动起来了：　　究竟是昙花一现还是趋势性行情？趁机卖出还是坚守等待？　　“最惨”基金逆袭　　近日，地产龙头股万科A开启反弹行情，近半月上涨13%。另一只龙头股保利地产股价从最低9.76元一路上涨至8月11日的12.59元，近半个月反弹幅度达27%。金地集团最新股价相对低点反弹近25%。　　上述标的让重仓地产板块的基金大幅回血。此前，被誉为“最惨”基金的房...

　　原标题：地产股罕见大涨，保利地产5天飙升超26%，板块机会来了？　　盘后数据显示，今日主力净流入该板块11.46亿元。其中，万科A净流入居榜首为4.54亿，保利地产净流入近3亿，金科股份、金地集团净流入均超1亿。　　8月11日，地产股罕见集体大涨，截至收盘，中交地产、*ST基础、*ST中迪等4股涨停，金地集团、金科股份、万科等多股涨超4%。港股地产股方面，融创中国、中国恒大、华润置地、新城发展等都纷纷大涨。值得一提的是，保利地产5个交易日涨幅超过26%。　　盘后数据显示，今日主力净流入该板块11.46亿元。其中，万科A净流...