正荣服务

出品：新浪财经上市公司研究院作者：大眼楼管/小飞鼠　　3月15日，佳兆业美好集团有限公司（以下简称“佳兆业美好”）公告称，根据公司初步评估，预期至2021年12月31日止2021年度将录得归母净利润不超过约人民币1.1亿元。值得注意的是，根据佳兆业美好2021年中期业绩归母净利润为2.09亿元，同比增长75.59%，算下来佳兆业美好下半年至少净亏损近1个亿。　　这对于一直以来现金流稳定、旱涝保收的物业管理行业来说，是一个不小的打击，物业管理也是会亏钱的。但佳兆业为什么会亏钱，那些相关的物企需要注意类似的风险呢？值得投资者警惕...

IPO新股报告观点指数一股一议，解码IPO新股数据万象；价值探寻，洞察资本市场情绪及走向。摘要：虽然名字特别包含了商业二字，但与万达商管以及其他已在港股上市的商管企业仍存在本质不同。观点指数 近期，中南集团旗下物业服务板块中南服务商业通过港交所聆讯，如若进程顺利，将正式挂牌上市，成为继京城佳业物业后又一家登陆港交所的物企。中南服务经历了两次递表，今年3月29日首次递交招股书，期满6个月材料失效，随后在业绩有一定增长的基础上进行了再度递表，在管面积由原来的3690万平方米增长至4330万平方米。另外，祥生控股...

　　作者：大眼楼管/陈宪　　房地产行业进入下行阶段，与之相关的物业管理板块从登陆港股以来，却成为长牛赛道。从逻辑上看，物业费的收取不完全依赖于房屋销售的景气。对于大多数人来说，商品房的销售可能是一次性的，但物业管理费每年都要缴纳，这为物业公司提供了稳定的现金流。　　存量+增量的发展模式、无重大资本开支、净现金的财务状况、稳定的派息分红，这些因素决定了物业管理行业的估值下限。而物管公司的管理服务水平，物业的质量以及业绩增长的潜力和确定性决定了估值的上限。目前物业股的平均市盈率约为20倍，远高于其关联...

　　原标题：业绩快报|正荣地产、正荣服务中报披露，南都物业半年营收7.64亿来源：观点　　正荣地产中期净利11.66亿收购土地总建面356万平方米　　8月22日，正荣地产集团有限公司发布2021年上半年业绩公告。　　中报显示，正荣地产上半年收益为人民币160.11亿元，同比增长10.1%；母公司拥有人应占溢利为人民币11.66亿元，同比增长33.1%。　　据观点地产新媒体了解，上半年，正荣地产连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额为人民币822.99亿元，同比增长47.0%，完成全年合约销售目标的54.9%；总合约销售建筑面积约为500万平方...

原标题：业绩快报|合景悠活预期中期利润增长不低于150%正荣服务升逾60%来源：观点业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。合景悠活预期上半年利润同比增长不低于150%7月22日，合景悠活集团控股有限公司发布正面盈利预告。观点地产新媒体获悉，合景悠活预期截至2021年6月30日止六个月的未经审核利润较2020年同期未经审核利润的约人民币1.245亿元录得不低于150%的大幅增长。该增长主要由于：合景悠活采取积极策略进行对外拓展及收并购，以致住宅及非住宅项目的在管总建筑面积增加而令物业管理服务收入增长；合景...

原标题：城市服务抢滩战世茂服务再购市政环卫公司来源：观点市政环卫服务一直是物业管理企业切入城市服务的重要入口。观点地产网 城市服务成为越来越多物企抢夺的战场。8月20日，世茂服务控股有限公司对外公告，以8.42亿元收购无锡市金沙田科技有限公司60%股权。在此之前，世茂服务曾斥资5亿元收购深圳深兄环境有限公司的67%股权。不同的是，深兄环境主要布局于大湾区，金沙田更侧重于长三角。显然，世茂服务将城市服务视为未来增长的重点领域，收购物业公司股权，便是其加大城市服务布局的重要手段之一。再度收购资料显示，...

原标题：业绩快报|远洋服务、雅生活、新希望服务上半年均正面盈利来源：观点业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。远洋服务预期上半年归母净利润增幅同比不低于60%7月28日，远洋服务控股有限公司发布公司正面盈利预告。观点地产新媒体查阅获悉，基于对截至2021年6月30日止6个月的集团未经审核综合管理账目，及公司目前可得资料的初步审阅，远洋集团预期上半年集团未经审核溢利（2020年同期：1.54亿元）及远洋服务未经审核拥有人应占溢利（2020年同期：1.51亿元），将较2020年同期皆录得不低于60%的大幅增长...

原标题：【世茂服务（0873.HK）】践行深蓝战略，发力增值服务——首次覆盖报告（何缅南）来源：光大证券研究点击注册小程序查看完整报告特别申明：本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相关人员为光大证券的客户。【世茂服务（0873.HK）...

原标题：业绩快报|九龙仓置业、世茂服务、第一服务料中期正面盈利来源：观点业绩快报观点地产新媒体第一时间呈现的企业成绩单。中国中铁上半年房地产签约合同额312.7亿7月27日，中国中铁股份有限公司公布其2021年第二季度主要经营数据。4-6月，该公司房地产开发业务新签合同额212.5亿元人民币；上半年新签合同额312.7亿元人民币，同比增长77.0%。据观点地产新媒体了解，第二季度，中国中铁新增土地储备154.4万平方米，开工面积83.1万平方米，竣工面积61万平方米，签约面积146.5万平方米。上半年，中国中铁新增土地储备1...

银河服务混合成立于2015年4月22日，业绩比较基准为中证服务业指数收益率×70%+上证国债指数收益率×30%。该基金成立以来收益124.30%，今年以来收益5.21%，近一月收益-8.60%，近一年收益19.06%，近三年收益165.44%。基金经理为王海华。王海华自2021年3月5日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益10.33%。最新定期报告显示，该基金前十大重仓股如下：股票代码股票名称持仓占比持仓股数（股）持仓市值（元）002475立讯精密7.09%10193274688.9万688012中微公司6.88%2742184549.83万688777中控技术6.47%4543764277...