郁亮谈万物云上市:对过高估值充满警惕和恐惧
11月26日消息,万科在深圳召开2021年第一次临时股东大会。有投资者问及万物云上市时间的选择,对此万科董事会主席郁亮表示,现在万物云启动上市并不突然。
郁亮进一步解释称,万物云选择在这个时候分拆上市,是考虑到今天它已经成为一个城市服务商,而不是一个传统物业服务商。而且传统住区物业服务里面,每年新增面积中由万科开发的项目已不足一半,所以万物云已经成熟了。
“中国多一家或少一家物业上市公司其实无所谓,但是如果以‘城市服务商’的战略定位出现,我觉得意义是非凡的。”郁亮说道。
谈及万物云上市的估值,郁亮回应称,对过高估值充满了警惕和恐惧,从内部来看,过高的估值也有可能会对员工心态造成一个不切实际的预期。如果说估值相对理性的话,反而更有利于员工、业务的成长,大家有更理性的心态。
郁亮提到,“我觉得对上市的时点,目前可能比去年更合适,因为市场估值趋于理性。而在一个理性的资本市场中,才能给真正优秀的企业给予一个适当的定价。”
对于万物云具体的上市时间,郁亮补充道,核心还是取决于审批进展,批准完以后还要看各方面的条件、情况,所以具体时间目前还没法预计。(徐苑蕾)
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